Dom 8-pokojowy, 400 m² — Łęgnowo, Bydgoszcz

799 000 złBydgoszcz, Łęgnowo

lodówka, piekarnik, kuchenka, prysznic, wanna, TV kablowa

Dom z potencjałem inwestycyjnym i działką 2951 m² na bydgoskim Łęgnowie Szukasz idealnego miejsca na biznes, bazy dla firmy lub bezpiecznej lokaty kapitału? Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana, która łączy w sobie ogromną przestrzeń mieszkalną, potężne zaplecze gospodarcze oraz imponującą działkę. To oferta stworzona z myślą o przedsiębiorcach, inwestorach szukających nieruchomości pod wynajem oraz rodzinach, które chcą połączyć komfortowe życie z prowadzeniem działalności gospodarczej. DOM Powierzchnia użytkowa domu: 229,80 m² (parter+piętro) Dom posiada podpiwniczenie: 133,31 m² Strych o powierzchni: 37,28m² Garaże: garaż pod tarasem - dwie elektryczne bramy wjazdowe - powierzchnia 23,57m²; garaż z boku domu - powierzchnia 17,73m² Duży i wysoki garaż blaszany widoczny na zdjęciach. Dom został wybudowany w latach 60tych z cegły. Pokrycie dachu to eternit - można uzyskać dotację celową na demontaż, transport i unieszkodliwienie azbestu z miasta, na dachu zamontowano instalację solarną służącą do podgrzewania ciepłej wody latem. Dom częściowo został odświeżony i zyskał nowe dwuszybowe okna PCV, część pomieszczeń wymaga jednak remontu z uwagi na zalanie które miało miejsce w tym roku - pękł zbiornik na ciepłą wodę, znajdujący się na strychu, będący częścią instalacji solarnej. Budynek ogrzewany jest sprawnym piecem olejowym (instalacja i zbiornik w piwnicy), przy czym ze względu na duże gabaryty domu zaleca się modernizację i wymianę pieca na model o większej mocy. W salonie na parterze znajduję się klasyczny kominek. DZIAŁKA Powierzchnia działki: 2 951 m² Dobrze zagospodarowana przestrzeń, z kostką brukową i miejscami postojowymi na podwórzu; Liczne nasadzania, a z tyłu działki drzewa owocowe; teren płaski, w kształcie prostokąta; OKOLICA >za działką pola uprawne, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna; >unikalne połączenie spokojnego, podmiejskiego klimatu blisko natury (dolina Wisły i Brdy, Puszcza Bydgoska) z ogromnym potencjałem logistycznym i dynamicznym rozwojem infrastruktury przemysłowo-komercyjnej (bliskość Bydgoskiego Parku Przemysłowo- Technologicznego oraz trasy S10). >bezpośredni dojazd do centrum Bydgoszczy komunikacją miejską; Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość i jej potencjał, zapraszam do kontaktu i na prezentację! Chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup tej nieruchomości, Sylwia Mikulska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )