Dom 5-pokojowy, 230 m² — Stary Fordon, Bydgoszcz

1 049 000 złBydgoszcz, Stary Fordon, ul. Jakuba Wojciechowskiego

TV kablowa, telefon, gaz, prąd, kanalizacja, woda, las

DLA RODZINY SZUKAJĄCEJ PRZESTRZENI W MIEŚCIE Oferta dla rodziny, która potrzebuje dużego domu, garażu i własnej przestrzeni, ale nie chce rezygnować z wygody życia w mieście. Blisko 230 m² powierzchni całkowitej, trzy kondygnacje nadziemne, pełne podpiwniczenie, garaż w bryle budynku oraz działka o powierzchni 225 m² – a jednocześnie szkoła, sklepy, przychodnie i komunikacja miejska praktycznie pod ręką. Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej na fordońskim Osiedlu Nad Wisłą w Bydgoszczy. WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKU MINUT przystanki autobusowe i komunikacja tramwajowa, szkoły i przedszkola, supermarkety i sklepy spożywcze, piekarnie, apteki i pozostałe punkty handlowo-usługowe, przychodnie i placówki medyczne, pełna infrastruktura miejska. To lokalizacja, w której codzienne funkcjonowanie rodziny nie wymaga każdorazowego wsiadania do samochodu. Szkoła, zakupy, komunikacja i podstawowe usługi znajdują się w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości. UKŁAD DOMU – OK. 230 M² POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ parter – przestronny salon z aneksem kuchennym, osobna garderoba z oknem, osobna toaleta, automatyczne rolety zewnętrzne oraz przygotowane wyprowadzenie pod klimatyzację w salonie (oraz jednostka klimatyzacji na zewnątrz), z salonu wyjście na taras oraz ogród piętro – sypialnia główna z własną garderobą, dwie dodatkowe ustawne sypialnie oraz duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową, poddasze – duża otwarta przestrzeń z widocznymi drewnianymi belkami, idealna na dodatkowy salon, biuro, przestrzeń dla dzieci lub kolejne pokoje; dodatkowo łazienka z kabiną prysznicową, piwnica – kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. Układ bardzo dobrze oddziela strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą, a otwarte poddasze daje jeszcze spore możliwości dalszej aranżacji. STAN DEWELOPERSKI – NAJCIĘŻSZE PRACE JUŻ ZROBIONE Dom przeszedł gruntowny remont i obecnie znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może przejść bezpośrednio do finalnej aranżacji wnętrz. ściany zostały wyrównane, wygładzone i pomalowane na biało, na parterze podłoga (jakościowe panele), na wyższych kondygnacjach przygotowane są wylewki pod docelowe wykończenie, zamontowano nowe drzwi wewnętrzne, drewniane schody prowadzące z parteru na piętro zostały odnowione, wnętrza stanowią neutralną, gotową bazę do urządzenia według własnego pomysłu. Nie trzeba zaczynać od skuwania, prostowania ścian czy generalnych prac budowlanych – pozostaje wykończenie domu zgodnie z własnym stylem. BUDYNEK budynek w zabudowie szeregowej, wzniesiony na początku lat 90., tradycyjna technologia murowana – ściany warstwowe z pustaka, ze szczeliną powietrzną, dodatkowe docieplenie budynku styropianem o grubości ok. 12 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną, sprawne orynnowanie, drzwi antywłamaniowe, okna dwuszybowe z szybami laminowanymi P2A o podwyższonej odporności na rozbicie garaż w bryle budynku. MEDIA I INSTALACJE prąd – instalacja miedziana, trójfazowa, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, światłowód, ogrzewanie gazowe, ciepła woda przygotowywana przez regularnie serwisowany kocioł kocioł gazowy marki Viessmann, DZIAŁKA 225 M² – PODJAZD, TARAS I PRYWATNA PRZESTRZEŃ Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 225 m². Od strony wjazdu znajduje się zadbany, wykostkowany podjazd, uzupełniony dojrzałymi nasadzeniami oraz miejscem z murowanym grillem. Ogrodzenie wykonano z murowanych słupków i metalowych przęseł. Zarówno od frontu, jak i od tylnej części posesji znajdują się automatyczne bramy. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras oraz część ogrodową od strony południowej, dzięki czemu strefa dzienna domu naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY około 230 m² powierzchni całkowitej, trzy kondygnacje nadziemne plus pełne podpiwniczenie, garaż w bryle budynku, trzy sypialnie oraz możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń na poddaszu, dwie łazienki plus osobna toaleta, dwie garderoby, stan deweloperski po gruntownym remoncie, nowe drzwi wewnętrzne i odnowione drewniane schody, nowa podłoga na parterze, miedziana instalacja elektryczna trójfazowa, pełne media miejskie i światłowód, regularnie serwisowany kocioł Viessmann, dachówka ceramiczna i dodatkowe docieplenie budynku, wykostkowany podjazd, automatyczne bramy z obu stron posesji, taras i część ogrodowa od strony południowej, pełna miejska infrastruktura oraz komunikacja w bezpośrednim otoczeniu. Duży rodzinny dom dla osób, które chcą przestrzeni typowej dla domu jednorodzinnego, ale nie chcą rezygnować z wygody mieszkania w mieście. Więcej info -> Bartek Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną konsultację. Do usłyszenia :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()