Dom 5-pokojowy, 245 m² — Bocianowo, Bydgoszcz

1 650 000 złBydgoszcz, Bocianowo, Kaszubska

dla studentów, prąd, woda

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu Bydgoszczy Oferujemy do sprzedaży unikatowy kompleks budynków wielorodzinnych położony w samym centrum Bydgoszczy, stanowiący doskonałą inwestycję zarówno z myślą o wynajmie mieszkań, jak i rozwoju nowej zabudowy. Lokalizacja: ścisłe centrum Bydgoszczy Powierzchnia działki: 689 m² Zabudowa: dwa budynki – budynek dwurodzinny + oficyna z 5 mieszkaniami Opis nieruchomości: 1) Budynek główny dwurodzinny - Dwa mieszkania o powierzchni około 55 m² każde - Układ mieszkań: 2 pokoje + kuchnia + łazienka - Funkcjonalne i przestronne wnętrza - Idealne zarówno dla najemców długoterminowych, jak i rodzin 2) Oficyna – budynek mieszkalny z 4 mieszkaniami - Pięć niezależnych mieszkań o powierzchni około 27 m² każde - dwie kawalerki - jedno 2-pokojowe • Nieruchomość gwarantuje wysoką stopę zwrotu z najmu Media i Instalacje Gaz – dostępny i podłączony do każdego mieszkania, Osobne liczniki: gaz, prąd i woda dla każdego lokalu, Woda, kanalizacja, energia elektryczna – wszystkie media miejskie, Niskie koszty eksploatacji i przejrzyste rozliczenia z najemcami. Potencjał inwestycyjny Dla inwestora szukającego gotowego przychodu z najmu: Obecna struktura budynków to 7 niezależnych lokali mieszkalnych — świetna baza pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub studentom. Dla dewelopera / inwestora budowlanego: Działka o powierzchni 689 m² w centrum miasta daje możliwość rozbudowy lub realizacji nowej zabudowy wielorodzinnej (np. budowa bloku mieszkalnego), co znacząco podnosi wartość inwestycji. Możliwość budowy kolejnego budynku wielorodzinnego. Dlaczego warto? - Lokalizacja w centrum — blisko komunikacji miejskiej, usług, uczelni i sklepów - Zmodernizowane instalacje z osobnymi licznikami - Nieruchomość z potencjałem — gotowy dochód + możliwość rozbudowy - Starsze budownictwo z solidnej cegły — stabilna konstrukcja Zapraszam do kontaktu Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację nieruchomości.