Dom, 188 m² — Grabówka, Częstochowa

1 100 000 złCzęstochowa, Grabówka

kanalizacja

WYJATKOWA NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość malowniczo położona w Częstochowie w dzielnicy Grabówka. Na działce o powierzchni blisko 3000 m2 posadowiony budynek mieszkalny jednorodzinny zrealizowany wg projektu firmy projektowej ARCHETON oraz wolnostojący murowany garaż dwuboksowy (pow. zabudowy 49,5 m2). Dom kilkukondygnacyjny, z dwoma wejściami, przestronny o powierzchni całkowitej 408 m2, wybudowany z pustaka, kryty gontem bitumicznym. Dom usytuowany w głębi działki, z dala od ulicy, co dodaje uroku nieruchomości, sprawia, że jest cicho i gwarantuje zachowanie prywatności. Dojazd do budynku i parkingi utwardzone kostką brukową, wjazd bramą sterowaną automatycznie. Pięknie zagospodarowana działka, jej przednia obsadzona piękną zielenią; drzewami liściaste i iglastymi (sosna, świerk, modrzew, brzoza), oraz krzewami ozdobnymi. Na najniższej kondygnacji (poziom zero) - znajduje się 5 pokoi, pralnia, pomieszczenie gospodarcze + kotłownia. Na kolejnej kondygnacji zlokalizowana jest część dzienna: salon, pokój z kominkiem, pokój (gabinet), łazienka, WC, kuchnia ze spiżarnią. Natomiast na najwyższej kondygnacji znajduje się 6 sypialni oraz łazienka i WC. Ostatnią kondygnację stanowi strych, który można zaadoptować do użytkowania.  W części podpiwniczonej budynku przygotowane miejsce m.in. na saunę. Posadowienie budynku, jego parametry w tym duża liczba miejsc parkingowych, stan techniczny, otoczenie sprawiają, że nieruchomość ma szerokie możliwości wykorzystania. Układ przestrzenny pozwala na elastyczne dostosowanie do zamiarów inwestora. Przykłady wykorzystania nieruchomości: hostel, dom seniora, dzienny dom opieki, gabinety lekarskie, ośrodek rehabilitacji, przedszkole, żłobek, przychodnia medyczna, siedziba firmy, wynajem pokoi dla pracowników.  Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy Grabówka wśród luźnej zabudowy. Dojazd do Jasnej Góry zajmuję ok.10 minut, do centrum miasta ok.15 minut.