Dom 5-pokojowy, 225 m² — Północ, Częstochowa

950 000 złCzęstochowa, Generała Tadeusza Kutrzeby 1/4

domofon, prysznic, wanna

Przestronny narożny szeregowiec | Północ | BEZ PROWIZJI Kluczowe parametry oferty: - Cena: 950 000 zł - Powierzchnia całkowita: ok. 225 m² (155 m² czystej powierzchni mieszkalnej + 70 m² piwnicy użytkowej) - Powierzchnia działki: 362 m² - Rok zakończenia budowy: 1987 - Stan prawny: Pełna własność - Brak prowizji: Oferta bezpośrednia - Dom w zabudowie szeregowej w zielonej, spokojnej dzielnicy Północ, Kutrzeby. - Tylna część działki z widokiem na tereny zielone, lasy. - Piwnica z przestrzenią użytkową była poprzednio zagospodarowana na gabinet weterynaryjny, posiada osobną toaletę oraz osobną łazienkę. Unikalny atut - dochód pasywny (ok. 1700 zł rocznie): Nieruchomość wyróżnia się na rynku aktywną umową dzierżawy z firmą Fortum (dotyczącą infrastruktury ciepłowniczej). Nie wpływa to jednak na prywatność mieszkających bowiem wejście do węzła ciepłowniczego jest od strony działki. Lokalizacja i infrastruktura: Przystanek autobusowy (ul. Schillera): zaledwie 260 m Szkoła podstawowa: 650 m (bezpieczny dystans dla dzieci) Centrum Handlowe M1: 1 km Przestrzeń i układ pomieszczeń: Nieruchomość oferuje niestandardowy układ połączenie jadalni z salonem tworzy przestronne dobrze nasłonecznione pomieszczenie. Dodatkowy atut salonu posiada kominek. Poddasze z przestrzenią do zagospodarowania. Brama od wjazdu do garażu na pilota. Stan techniczny i możliwości aranżacyjne: Budynek jest w pełni funkcjonalny, dysponuje gotowymi łazienkami i pozwala na swobodne zamieszkanie. Nieruchomość stanowi jednocześnie doskonałą bazę do uwspółcześnienia i nadania jej indywidualnego charakteru. W ramach prac odświeżających nowy Nabywca będzie mógł m.in.: - Odświeżyć parkiet w jadalni i salonie - Odświeżyć murek przy tarasie frontowym. Co istotne - nowe, fabrycznie zapakowane płytki zostały już zakupione Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.