Dom 5-pokojowy, 250 m² — Stare Miasto, Elbląg

1 360 000 złElbląg, ul. Sukiennicza

klimatyzacja, internet, telefon, gaz, prąd, kanalizacja, woda, umeblowane, strych

DE FACTO Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży kamienicy położonej w samym sercu Starego Miasta w Elblągu, przy ul. Sukienniczej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego budynku z gotową przestrzenią użytkową i mieszkalną, jak również dla osób, które chciałyby połączyć funkcję mieszkaniową z prowadzeniem działalności. Budynek jest wykończony, umeblowany i wyposażony, dzięki czemu daje możliwość wykorzystania jego potencjału bez konieczności przeprowadzania generalnych prac remontowych. NIERUCHOMOŚĆ: Kamienica o powierzchni użytkowej 250 m² składa się z piwnicy, parteru, dwóch pięter oraz użytkowego poddasza. Poszczególne kondygnacje zostały funkcjonalnie zagospodarowane – dwie dolne przeznaczono na przestrzeń użytkową, natomiast na wyższych piętrach znajdują się urządzone lokale mieszkalne. Piwnica – lokal użytkowy o powierzchni ok. 50 m², obejmujący otwartą salę, pomieszczenie gospodarcze, kotłownię z piecem gazowym, zaplecze socjalne oraz WC. Parter – lokal użytkowy o powierzchni ok. 50 m², połączony z częścią znajdującą się w piwnicy. Składa się z otwartej sali z długim barem i jest w pełni wykończony oraz umeblowany. Na podłogach znajdują się płytki, a schody wykonano z granitu. Niezależne wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio od ul. Sukienniczej. Pomieszczenie wyposażone jest również w klimatyzację. Pierwsze piętro – mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², składające się z otwartej przestrzeni z wydzielonym aneksem sypialnym i kuchennym oraz łazienki. Z części sypialnej prowadzi wyjście na balkon z widokiem na podwórze. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone – znajduje się w nim dwuosobowe łóżko, zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem, część jadalniana ze stołem i krzesłami, sofa, fotel, stolik kawowy, komoda oraz szafa. Na podłogach położono panele. Drugie piętro – mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², obejmujące część sypialną z dwoma łóżkami, aneks kuchenny z zabudową i wyposażeniem oraz łazienkę. Lokal jest w całości wykończony i umeblowany, a na podłogach znajdują się panele. Poddasze użytkowe – kolejne urządzone mieszkanie, składające się z otwartej przestrzeni z częścią sypialną wyposażoną w dwa łóżka, w pełni umeblowanego i wyposażonego aneksu kuchennego oraz łazienki. Dla większego komfortu w okresie letnim w mieszkaniu zamontowano klimatyzację. Kamienica została wybudowana w 2000 roku w technologii tradycyjnej z cegły. Budynek jest ocieplony, a dach pokryty dachówką ceramiczną. W całej nieruchomości zastosowano okna PCV wyposażone w moskitiery, drewniane drzwi, granitowe schody oraz drewniane zabudowy kuchenne. W łazienkach znajdują się glazura i terakota. Wnętrza zostały wykończone spójnie i z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości. Każde z mieszkań wyposażone jest w niezbędne sprzęty AGD, w tym pralkę, lodówkę, kuchenkę z piekarnikiem oraz kuchenkę mikrofalową. Dolne drzwi wejściowe do budynku zostały dodatkowo zabezpieczone kratą. Nieruchomość ze względu na lokalizację na elbląskim Starym Mieście, połączenie powierzchni użytkowej z mieszkalną oraz istniejące wyposażenie daje szerokie możliwości wykorzystania – zarówno inwestycyjnego, jak i na własne potrzeby. FINANSE: Cena: 1 360 000 zł Jednorazowe wynagrodzenie za czynności pośrednictwa. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji i wymagają potwierdzenia przed zawarciem transakcji.