Dom 3-pokojowy, 180 m² — Rubno Wielkie, Elbląg

510 000 złElbląg, Pszeniczna 45a

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 180 m², w tym część mieszkalna 52 m² oraz 128 m² część usługowa, usytuowana na działce o powierzchni 748 m² przy ul. Pszenicznej w Elblągu, w dzielnicy Rubno. Część mieszkalna: otwarta przestrzeń obejmująca salon z kuchnią, pokój oraz łazienkę, dodatkowa przestrzeń dostępna na poddaszu  o powierzchni 49 m² (liczone po podłodze); projekt można dostosować do własnych potrzeb, np. wydzielając dodatkową sypialnię; duży taras z wyjściem z salonu o powierzchni 21 m²; miejsce postojowe pod tarasem; budynek ocieplony, nowe, trzyszybowe okna, nowa konstrukcja dachu (blachodachówka), odnowiona elewacja, nowy drewniany strop, a także odświeżone bramy i ogrodzenie; nowe instalacje hydrauliczne i elektryczne, wykonano instalację ogrzewania podłogowego. Część gospodarcza: trzy pomieszczenia gospodarcza, kotłownia; kilka wejść; przestronne dwa garaże (jeden z kanałem). Przeznaczenie: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych miasta, zapewniając przy tym szybki dostęp do natury oraz infrastruktury: terenów leśnych, w tym Bażantarni i Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej oraz plaż nad Zalewem Wiślanym; 50 m do przystanku komunikacji miejskiej nr 11 oraz 100 m osiedlowego sklepu; około 6 km do węzła drogi ekspresowej S7, co zapewnia szybki dojazd do trasy Gdańsk-Warszawa. Nieruchomość sprawdzi się jako dom mieszkalny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (np. warsztat czy magazyn), jak też forma lokaty kapitału.   Polecam i zapraszam do kontaktu Magdalena Jabłońska tel. (użyj formularza kontaktowego) Awangarda Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()