Dom 4-pokojowy, 155 m² — Ełk, ełcki

1 390 000 złełcki, Ełk, Regiel, Brzozowa

system alarmowy

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny z 2023 roku, położony na działce o powierzchni 1174 m² w Reglu, na Osiedlu Brzozowa, zaledwie 6 km od granicy Ełku. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z własnym ogrodem, przestronną strefą dzienną i funkcjonalnym układem pomieszczeń, a jednocześnie cenią spokój, zieleń i bliskość mazurskiej przyrody. UKŁAD POMIESZCZEŃ - Salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem na zadaszony taras - Kuchnia w pełni urządzona i wyposażona w sprzęt AGD, z oknem na front posesji - Spiżarnia z bezpośrednim wejściem z kuchni - Sypialnia główna z prywatną garderobą - Dwie sypialnie z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu - Dwie łazienki, w tym jedna z dużą kabiną prysznicową - Wiatrołap i korytarz - Kotłownia - Garaż dwustanowiskowy (31,70 m²) w bryle budynku STANDARD I WYKOŃCZENIE Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej (pustak + 20 cm ocieplenia styropianem), dach wielospadowy pokryty dachówką. - Na podłogach wysokiej klasy wielkoformatowe płytki ceramiczne - Efektowne sufity napinane - Ściany wykończone naturalnym korkiem, płytami dekoracyjnymi oraz wysokiej jakości tapetami - W oknach sypialni oraz salonu zamontowane rolety antywłamaniowe sterowane pilotem (zasilane energią słoneczną) - Brama garażowa otwierana automatycznie na pilot MEDIA I INSTALACJE - Ogrzewanie: energooszczędna pompa ciepła o mocy 8 kW z pełnym rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego - Dodatkowe źródło ciepła: kominek w salonie nadający wyjątkowy klimat - Woda: własna studnia - Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków - Instalacje: elektryczna (siła), instalacja alarmowa, internetowa, TV oraz centralny odkurzacz DZIAŁKA I OGRÓD Działka o powierzchni 1174 m² jest w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana. - Liczne nasadzenia: krzewy ozdobne, drzewa iglaste oraz kwiaty - Klimatyczne ledowe oświetlenie trawnikowe, które tworzy nastrój po zmroku - Zadaszony, urządzony taras stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej ATUTY NIERUCHOMOŚCI – Nowoczesne budownictwo z 2023 roku - dom gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych – Energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, przydomowa oczyszczalnia i rolety solarne – Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku – Bardzo funkcjonalny parterowy układ (wszystkie sypialnie z wyjściem do ogrodu) – Nowe, spokojne osiedle domów jednorodzinnych – Szybki dojazd do Ełku (ok. 7 km) – W pobliżu jezioro z urządzoną plażą gminną LOKALIZACJA Regiel to niewielka, malownicza miejscowość położona w otoczeniu dwóch jezior - Jeziora Regielskiego oraz Jeziora Szlam. Miejscowość jest połączona z Ełkiem komunikacją miejską (MZK Ełk - linia nr 1). Znajduje się tu również ścieżka rowerowa oraz odnowiona droga dojazdowa. Regiel leży około 7 km od Ełku, co zapewnia szybki dojazd do miasta i jego infrastruktury - sklepów, szkół, promenady z restauracjami i pubami, ścieżek rowerowych oraz plaż miejskich. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości: Mazurska Przestrzeń Nieruchomości Agnieszka Kryszczyńska 793 015 027 Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis