Dom 6-pokojowy, 180 m² — Garwolin

1 890 000 złGarwolin, ul. Polna

Dostępne od 1 listopadadomofon, internet, gaz, prąd, woda, strych, szambo

REZERWACJA Przestrzeń, komfort i wysoki standard – dom gotowy do zamieszkania, w spokojnej części Garwolina. Szukasz domu, w którym od pierwszego dnia możesz poczuć się jak u siebie? Nieruchomości, która łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne, zadbaną działkę i dogodną lokalizację? Ten dom może być właśnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni blisko 180 m², położony na działce o powierzchni 1290 m², w spokojnej bocznej uliczce w Garwolinie. Budynek z 2019 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i nie wymaga przeprowadzania remontów. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać wygodnie, bez konieczności angażowania czasu i pieniędzy w gruntowne wykańczanie nieruchomości. Dodatkowym atutem jest garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, taras, ogród oraz rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania, w tym ogrzewanie podłogowe w całym domu i rekuperacja. PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO POTRZEB RODZINY Dom ma przemyślany, dwukondygnacyjny układ, który pozwala wygodnie połączyć wspólne spędzanie czasu z prywatnością każdego z domowników. Parter – wygodna strefa dzienna: - przestronny salon z jadalnią, - kuchnia wykonana na wymiar, - gabinet, który może pełnić również funkcję pokoju gościnnego, - łazienka, - kotłownia, - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. To miejsce stworzone do codziennego życia – wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Dodatkowy gabinet daje możliwość wygodnej pracy z domu. Piętro – prywatna przestrzeń domowników: - sypialnia główna z garderobą, - trzy dodatkowe pokoje, - druga garderoba dostępna z korytarza, - łazienka/pokój kąpielowy z wanną i dużym prysznicem, - osobna pralnia. Cztery pokoje na piętrze, dodatkowy gabinet na parterze oraz praktyczne pomieszczenia pomocnicze dają dużą elastyczność aranżacji. Dom sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizacji własnych zainteresowań. ESTETYKA I STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrza zostały urządzone w spójnej, eleganckiej i ponadczasowej stylistyce. Stonowane kolory, starannie dobrane materiały oraz funkcjonalne rozwiązania tworzą przytulną przestrzeń, w której można wygodnie mieszkać na co dzień. Na podłogach znajdują się panele i płytki. Schody wykończono drewnianymi stopniami, a kuchnię wykonano na wymiar, z myślą o wygodzie użytkowania. Dwie łazienki zapewniają dodatkowy komfort. Jedna wyposażona jest w prysznic, druga oferuje zarówno wannę, jak i duży prysznic. Estetyczne wykończenie sprawia, że pomieszczenia prezentują się nowocześnie i nie wymagają natychmiastowych zmian. To dom, w którym po zakupie możesz skupić się na urządzaniu codziennego życia, a nie na organizowaniu remontu. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Komfort tego domu to nie tylko wygląd wnętrz, ale również zastosowane rozwiązania budowlane i instalacyjne. Najważniejsze atuty techniczne: - ogrzewanie podłogowe w całym domu, również na piętrze i w garażu, - ogrzewanie gazowe, - rekuperacja, - 20 cm grafitowego styropianu na ścianach, - ocieplenie poddasza wełną Isover o grubości 15 cm + 20 cm, - dach pokryty blachodachówką. Zastosowane ocieplenie i system ogrzewania podłogowego sprzyjają komfortowi cieplnemu, a rekuperacja wspomaga wentylację i wymianę powietrza. To rozwiązania, które docenią osoby zwracające uwagę na funkcjonalność budynku i wygodę jego użytkowania. Dostępne media: - woda miejska, - energia elektryczna, - gaz, - światłowód, - szambo o pojemności 12 m³. Światłowód to dodatkowy atut dla osób pracujących zdalnie, prowadzących własną działalność lub potrzebujących stabilnego dostępu do internetu. DZIAŁKA 1290 m² – OGRÓD, TARAS I MIEJSCE NA WŁASNE POMYSŁY Duża, płaska i zadbana działka daje poczucie przestrzeni oraz wiele możliwości zagospodarowania. Na terenie posesji znajdują się: - zagospodarowany ogród z trawnikiem i nasadzeniami, - taras, idealny do odpoczynku na świeżym powietrzu, - podjazd z kostki brukowej, - dodatkowy garaż blaszany, który może służyć jako schowek na narzędzia, rowery lub sprzęt ogrodowy. Działka jest ogrodzona. Od frontu zastosowano ogrodzenie betonowe i metalowe, natomiast pozostałą część zabezpiecza siatka. Wjazd na posesję prowadzi przez bramę automatyczną. Obecne zagospodarowanie jest estetyczne i praktyczne, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do dalszych zmian. Możesz stworzyć własną strefę relaksu, miejsce zabaw dla dzieci, dodatkową część rekreacyjną lub ogród dopasowany do swoich upodobań. SPOKOJNA LOKALIZACJA W GRANICACH MIASTA Nieruchomość znajduje się w Garwolinie, w spokojnej bocznej uliczce, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. Przybliżone odległości: - centrum Garwolina – ok. 2 km, - szkoła i przedszkole – ok. 1 km, - sklepy i punkty usługowe – ok. 1 km, - węzeł drogi ekspresowej S17 – ok. 4 km. Dzięki dogodnemu położeniu można korzystać z miejskich udogodnień, nie rezygnując z ciszy i komfortu charakterystycznego dla spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Bliskość S17 ułatwia również dojazdy w kierunku Warszawy. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TEN DOM? To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości na lata i chcą połączyć przestrzeń, funkcjonalność oraz wygodę. Najważniejsze atuty nieruchomości: - dom wybudowany w 2019 roku, - ponad 180 m² powierzchni, - działka o powierzchni 1290 m², - pięć pokoi, w tym gabinet na parterze, - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, - dwie łazienki, dwie garderoby i osobna pralnia, - ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu, - rekuperacja, - kuchnia wykonana na wymiar, - taras i zadbany ogród, - dodatkowy garaż blaszany, - spokojna lokalizacja w Garwolinie, z dogodnym dostępem do centrum i drogi S17. Dom sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy potrzebują przestrzeni, własnego ogrodu i wygodnego zaplecza garażowego. Jeśli szukasz zadbanego domu w Garwolinie, z dużą działką, funkcjonalnym układem pomieszczeń i rozwiązaniami zapewniającymi komfort na co dzień – zapraszam do kontaktu. Być może to właśnie tutaj znajdziesz miejsce, w którym będziesz chciał zamieszkać.