Dom 5-pokojowy, 150 m² — Kolbudy, gdański

1 469 000 złgdański, Kolbudy, Otomin

Dostępne od 31 stycznia

Prestiżowa lokalizacja w otoczeniu natury - Nowoczesne domy w Otominie! LOKALIZACJA: Otomin to wyjątkowe miejsce dla osób, które poszukują harmonii pomiędzy bliskością natury a wygodą życia w mieście. Położenie w otoczeniu terenów leśnych, w sąsiedztwie malowniczego jeziora Otomińskiego, tworzy kameralną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi, aktywności na świeżym powietrzu i codziennemu kontaktowi z naturą. Jednocześnie Gdańsk znajduje się na wyciągnięcie ręki, zapewniając dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, miejsc pracy, szkół, restauracji i centrów handlowych. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem podmiejskiego otoczenia bez konieczności rezygnowania z udogodnień dużego miasta. Otomin od lat przyciąga osoby ceniące kameralny charakter zabudowy, zielone otoczenie i wysoką jakość codziennego życia. To propozycja dla tych, którzy chcą stworzyć swój dom w miejscu, gdzie poranki zaczynają się w otoczeniu zieleni, a miejski rytm pozostaje w zasięgu krótkiego dojazdu. INFORMACJE TECHNICZNE: Budynki są w trakcie budowy. Termin odbioru planowany jest na I kwartał 2027 roku. Inwestycja powstaje w technologii tradycyjnej: silka + styropian 20. Dach kryty blachą na rąbekz 50-letnią gwarancją producenta RUUKKI. Okna PCV trzyszybowe będą wyposażone w zewnętrzne rolety aluminiowe sterowane elektrycznie. Ogrzewanie podłogowe za pomocą pieca gazowego z zasobnikiem wody. Budynki będą wyposażone w wentyalcję mechaniczną z rekuperacją. Dodatkowo zostaną przygotowane przewody ułatwiające montaż fotowoltaiki. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Powierzchnia domu wynosi 149,8 m². Składają się na nią dwie kondygnacje: PARTER: salon, kuchnia otwarta, łazienka z natryskiem, pomieszczenie gospodarcze/pralnia, wiatrołap, garaż.  PIĘTRO:  4 sypialnie (w tym 1 z garderobą) oraz pokój kąpielowy. Dodatkową przestrzeń stanowi STRYCH, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych. Dom oferuje 5 przestronnych pokoi, 2 łazienki, pralnię oraz garaż, a jego funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i szerokie możliwości aranżacji wnętrz zgodnie z potrzebami domowników. OPIS SZCZEGÓŁOWY: Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz funkcjonalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Zastosowanie ścian z silikatów, w tym ścian o podwyższonej dźwiękochłonności o grubości 24 cm, zapewni domownikom znakomite wygłuszenie, porównywalne do tego w domu wolnostojącym. Na szczególną uwagę zasługują nowoczesne rozwiązania instalacyjne, w tym wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. Zastosowanie trzyszybowych okien i drzwi tarasowych typu HS, w eleganckim szarym kolorze, podkreśla nowoczesny charakter budynku. Dodatkowy komfort zapewniają zewnętrzne rolety aluminiowe sterowane elektrycznie. Wnętrza będę wykończone maszynowymi tynkami gipsowowymi. DZIAŁKA: Powierzchnia działki dla jednego budynku będzie wynosić około 400m2. Teren wokół budynku zostanie zniwelowany i wyrównany. Ogród zyska ziemię ogrodową oraz siany trawnik. Wykonane zostaną podjazdy i podejścia z kostki betonowej, a także opaska wokół budynku wykończona kamieniem lub tłuczniem. Posesja będzie ogrodzona z 3 stron- z boku, z tyłu oraz pomiędzy lokalami. Dodatkowym udogodnieniem jest przygotowana instalacja wodna umożliwiająca montaż automatycznego systemu podlewania ogrodu, z możliwością instalacji drugiego licznika wody. Całość uzupełniają nowoczesne elementy wykończenia zewnętrznego, w tym stalowy system rynnowy w kolorze szarym, szara brama garażowa z napędem elektrycznym oraz eleganckie, dwuskrzydłowe drzwi wejściowe z przeszkleniem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń (58)380-29-29 lub napisz kontakt@ - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku! Pokaż cały opis