Dom 7-pokojowy, 293 m² — Mały Kack, Gdynia

2 199 000 złGdynia, Mały Kack, Olkuska

zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka, system alarmowy, umeblowane

Dom wolnostojący w Gdyni Małym Kacku - przestrzeń i zieleń w jednej z najlepszych lokalizacji Trójmiasta NAJWIĘKSZE ATUTY • Prestiżowa lokalizacja w Gdyni Małym Kacku • Możliwość funkcjonowania jako dom dwurodzinny • Doskonale doświetlona część dzienna z ekspozycją południową • Poziom -1 o wysokości 260 cm mogący pełnić funkcję niezależnego mieszkania • Nowy piec gazowy (2025 r.) i dach po renowacji (2023 r.) LOKALIZACJA Dom położony jest w Gdyni Małym Kacku - jednej z najbardziej cenionych dzielnic miasta. Kameralna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni oraz bardzo dobra komunikacja z centrum Gdyni, Sopotem i Obwodnicą Trójmiasta sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, biblioteka, sklepy, boisko Orlik, siłownia plenerowa oraz tereny rekreacyjne. Z trzech stron las, blisko rezerwat przyrody. Biedronka oddalona jest o około 1 km. Samochodem do centrum Gdyni 10 min, na plażę w Orłowie 12 minut, do centrum handlowego Rivera 5 min. DOM Dom wolnostojący z 2004 roku, z garażem, o powierzchni użytkowej ok 240 m2. Dzięki południowej i południowo-zachodniej ekspozycji część dzienna jest doskonale doświetlona przez cały dzień.  Od frontu dom ma 2 kondygnacje z częścią dzienną oraz sypialnianą. Od strony ogrodu dom ma dodatkową kondygnację częściowo zagłębioną w gruncie z jednej strony, otwartą na światło i ogród, z oddzielnym wejściem. Kondygnacja może być wykorzystana jako oddzielne mieszkanie, lokum na wypoczynek letni, bądź na wynajem lub działalność gospodarczą. Budynek wykonano z Porothermu w technice trójwarstwowej. Dom wyposażony jest w instalację alarmową i domofon." W skład nieruchomości wchodzą: POZIOM 1 (niezależne mieszkanie z osobnym wejściem) • salon z wyjście do ogrodu (32,4m²),, • kuchnia (12,5m²), • pokój (15,3m²),, • pomieszczenie gospodarcze x2 (21,9m²; 10,4m²). POZIOM 2 • salon z wyjściem na taras (32,3m²), • jadalnia (13,7m²), • kuchnia (10,2 m²), • gabinet (10,7m²), • łazienka (3,1m²), • spiżarnia (2,4m²). POZIOM 3 • sypialnia x3 (21,3m²; 15,9m²; 15,5m²), • łazienka (10,3m²), • garderoba (4,6m²). OGRÓD Działka o powierzchni 608 m² została otoczona zielenią, która zapewnia mieszkańcom prywatność i skutecznie oddziela dom od sąsiednich posesji. KOSZTY • gaz ok. 9.500 zł/rok, • prąd ok. 220 zł/mc, • woda i ścieki ok. 60 zł/mc,  • odpady komunalne 101 zł/mc, Szukasz przestronnego domu dla rodziny w spokojnej części Gdyni? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.