Dom 5-pokojowy, 198 m² — Dąbrowa, Gdynia

2 500 000 złGdynia, Dąbrowa, Głogowa

Dostępne od 1 wrześniazmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, prysznic, wanna, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda, las

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej z dużą, zieloną działką o łącznej powierzchni 995 m², położony w kameralnej części Gdyni, w dzielnicy Dąbrowa, przy cichej, ślepej uliczce bez ruchu tranzytowego. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z lasem i zapewnia wyjątkowe połączenie prywatności, ciszy oraz dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Działka składa się z dwóch części: 417 m² stanowi własność, natomiast 578 m² jest dzierżawione od Miasta. Obie części tworzą jedną, spójną całość z bezpośrednim wyjściem do lasu. Najważniejsze atuty: Łączna powierzchnia działki 995 m² Bezpośrednie wyjście z ogrodu do lasu  Kameralna, ślepa uliczka Segment środkowy oddzielony garażami - wysoki poziom prywatności Bardzo duża powierzchnia domu Możliwość wydzielenia osobnego mieszkania lub biura Wysoki standard wykończenia Dom: Dom został wybudowany w 1987 roku i gruntownie wyremontowany w 2005 roku. Jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Środkowy segment szeregowca, jednak dzięki oddzieleniu garażami zapewnia ciszę i prywatność porównywalną z domem wolnostojącym. Łączna powierzchnia całkowita liczona po podłodze wynosi  ok. 321,15 m². Powierzchnia użytkowa wykazana w podatku od nieruchomości oraz w księdze wieczystej jest mniejsza. Pełna dokumentacja udostępniana jest podczas prezentacji. Dom składa się z: Poziom dzienny - parter (107,8 m² po podłodze): - Salonu z antresolą i systemem kina domowego, - Ogrodu zimowego z wyjściem do ogrodu, - W pełni wyposażonej kuchni z jadalnią, - Dwóch przestronnych pokoi, - Łazienki, - Osobnego WC. Poziom sypialny - piętro (89,5 m² po podłodze): - Głównej sypialni o powierzchni 30 m², - Pokoju gościnnego, - Salonu kąpielowego o powierzchni 25 m², - Dwóch garderób typu walk-in, - Antresoli pełniącej funkcję strefy multimedialnej. Poziom -1 (123,85 m² po podłodze): - Strefy fitness z łazienką i miejscem na saunę, - Pralni, - Kotłowni, - Warsztatu / pracowni, - Garażu na dwa samochody (przelotowy - wjazd od frontu i od ogrodu), Dodatkowych pomieszczeń z możliwością aranżacji osobnego mieszkania, biura lub lokalu użytkowego. Działka: Działka o łącznej powierzchni 995 m², ogrodzona i zagospodarowana, z dorodnym starodrzewiem. Ogród posiada leśny mikroklimat i jest praktycznie bezobsługowy. Zainstalowano automatyczne podlewanie oraz oświetlenie ogrodu. Na terenie posesji znajduje się miejsce na ognisko oraz murowany grill, idealne do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Atuty techniczne: • Pięć źródeł ogrzewania (m.in. OPEC, solary, piec na paliwo stałe, kominek) • Ogrzewanie podłogowe na poziomie dziennym • Monitoring i system alarmowy • Wysoki standard wykończenia - granitowe posadzki i blaty, solidna stolarka drewniana • Koszt ogrzewania około 1200 zł miesięcznie w sezonie grzewczym Lokalizacja: Dom położony jest w zielonej i spokojnej części Gdyni, tuż przy Trójmiejski Park Krajobrazowy. Okolica oferuje liczne trasy piesze i rowerowe, polany oraz zbiorniki wodne. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz pozostałych dzielnic aglomeracji. To nieruchomość łącząca komfort miejskiego życia z prywatnym azylem w otoczeniu zieleni. Duża przestrzeń, funkcjonalny układ, ogród z bezpośrednim dostępem do lasu oraz możliwość elastycznego wykorzystania domu sprawiają, że jest to oferta unikatowa na rynku. Cena do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.