Dom 5-pokojowy, 200 m² — Chwarzno-Wiczlino, Gdynia

1 199 000 złGdynia, Chwarzno-Wiczlino, Amona

las

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Dom jednorodzinny położony w Gdyni, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, przy ul. Amona.  Nieruchomość w obecnym stanie wymaga prac porządkowych i remontowych. ATUTY: blisko szkoły, sklepów i całej miejskiej infrastruktury lokalizacja w otoczeniu istniejącej już zabudowy jednorodzinnej dająca gwarancję niezmienności blisko obwodnicy własny ogród i spokojne sąsiedztwo dodatkowy lokal z odrębnym wejściem w bryle budynku funkcjonalny układ nieruchomości: trzy pokoje na piętrze, przestronna część dzienna, dodatkowy lokal z osobnym wejściem oraz duża powierzchnia gospodarcza ogrzewanie gazowe z sieci i kocioł wymieniony w listopadzie 2025 LOKALIZACJA: Chwarzno to dzielnica zlokalizowana w zachodniej części Gdyni. Ma dogodne położenie względem całego Trójmiasta, co wraz z rozbudowywaną siecią połączeń drogowych sprawia, iż mieszkańcy dzielnicy dysponują dobrym dostępem zarówno do śródmieścia Gdyni, jak również do Sopotu i Gdańska. W pobliżu domu znajduje się szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole. W niedalekim sąsiedztwie domu mamy małe i duże sklepy spożywcze, przychodnię lekarską i aptekę. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się ok 5 min od domu. Wejście do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego znajduje się ok 150 m od domu. DOM: Budynek jest dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony i wykonany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 132,8 m². Ściany wykonano z bloczków gazobetonowych, szczeliny powietrznej i warstwy cegły. Budynek posiada żelbetowe stropy i schody oraz płaski stropodach. W 2003 roku przeprowadzono  termomodernizację ścian zewnętrznych i piwnicznych (15 cm styropianu),  wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymieniono większość instalacji elektrycznej. Stropodachu nie docieplono ponieważ planowano nadbudowę 3 kondygnacji domu. Na parterze znajdują się: salon z kominkiem - 19,21 m², kuchnia - 11,75 m² połączona z jadalnia - 10,48 m², hol - 7,22 m², wiatrołap - 1,90 m², WC - 1,60 m², przedsionek - 3,64 m². Z jadalni prowadzi wyjście na taras o powierzchni 9,60 m². Na piętrze mieszczą się trzy pokoje o powierzchniach 19,21 m², 13,51 m² i 8,27 m², łazienka - 3,78 m² oraz hol - 7,50 m². Z jednego z pokoi dostępny jest balkon o powierzchni 3,74 m². Niezależny przylegający lokal: Niezależne pomieszczenie z osobnym wejściem - 17,20 m² może pełnić funkcję gabinetu, pracowni, mieszkania gościnnego albo przestrzeni do prowadzenia działalności. Pełne podpiwniczenie stanowi rozbudowane zaplecze gospodarcze. Znajdują się tutaj dwa duże pomieszczenia piwniczne o powierzchniach 21,35 m² i 19,45 m², trzy pomieszczenia gospodarcze - 5,90 m², 5,90 m² i 7,80 m², a także pralnia - 5,35 m², kotłownia - 3,90 m² oraz korytarz - 4,40 m². Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób prowadzących działalność w miejscu zamieszkania. Nieruchomość w obecnym stanie wymaga prac porządkowych i remontowych. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.