Dom 9-pokojowy, 269 m² — Czechowice, Gliwice

699 000 złGliwice, Czechowice, ul. Borówkowa

klimatyzacja, internet, gaz, prąd, kanalizacja, woda, jezioro

Prezentowany budynek położony jest w dzielnicy Czechowice. Jego powierzchnia całkowita wynosi mieszkalna to 269 m2 a całkowita co 364 m². Zdecydowanie tym co wyróżnia tą nieruchomości jest niezwykle oryginalne, okrągłe pomieszczenie o charakterze wypoczynkowym, wyposażone w centralnie usytuowany kominek z kamienną obudową oraz półkolistą kamienną ławą. Duże przeszklenia, dekoracyjne witraże i nietypowa architektura nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter. To idealne miejsce na kameralny salonik, strefę relaksu lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi. W budynku znajduje się osiem sypialni ( możliwość dowolnej aranżacji), salon oraz pokój wypoczynkowy z wyjściem na okrągły taras. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również duży garaż na parterze, łazienka oraz osobne WC i duże pomieszczenie przeznaczone na kuchnię. Pierwotna część budynku powstała w latach 60. i 70. XX wieku. Obecny kształt oraz niepowtarzalny charakter nieruchomość uzyskała w wyniku rozbudowy przeprowadzonej w latach 90. W ostatnim czasie wykonano prace, które pozwoliły uporządkować stan techniczny nieruchomości, usunąć część widocznych uszkodzeń oraz przygotować budynek do dalszego użytkowania i ewentualnej modernizacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Możliwości modernizacji systemu ogrzewania Obecnie nieczynna instalacja centralnego ogrzewania zasilana piecem węglowym stwarza możliwość zaprojektowania nowego, bardziej efektywnego systemu grzewczego, np. ogrzewania podłogowego, dostosowanego do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Planowana modernizacja źródła ciepła i instalacji grzewczej może potencjalnie kwalifikować się do dofinansowania w ramach programu "Czyste Powietrze", po spełnieniu aktualnych wymogów programu. Dodatkowym atutem jest dostępność sieci gazowej na sąsiedniej działce, co stwarza możliwość rozważenia również ogrzewania gazowego, po uzyskaniu warunków przyłączenia od operatora sieci. Powyższy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Opis może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. USŁUGI POŚREDNICTWA Korzystając z usług naszego biura nieruchomości, pamiętaj, że usługa pośrednictwa jest odpłatna. Wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie i wynosi nie mniej niż 3%. W zamian zapewniamy profesjonalną obsługę oraz bezpieczny i sprawny przebieg całego procesu zakupu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przedstawi najkorzystniejsze oferty kredytów hipotecznych dostępne na rynku. Kupując swoją pierwszą nieruchomość mieszkalną, możesz skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), co oznacza oszczędność równą 2% ceny zakupu, o ile spełniasz warunki przewidziane w przepisach. POLECAM Kamil Cimoszko Pośrednik w obrocie nieruchomościami Od ponad 20 lat na lokalnym rynku nieruchomości.