Dom 5-pokojowy, 136 m² — Ostropa, Gliwice

1 200 000 złGliwice, Ostropa

Dostępne od 31 grudniałazienka razem z WC

KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI | 0 ZŁ PCC DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ | NOWE, KAMERALNE OSIEDLE WŚRÓD NATURY Żernica, ul. Czeremchy | 10 minut od centrum Gliwic STAN DEWELOPERSKI - POMPA CIEPŁA I REKUPERACJA W CENIE! Osiedle Domy nad Stawami tworzą domy wolnostojące oraz domy w zabudowie szeregowej, położone wśród 4 stawów i terenów zielonych. Obecny etap inwestycji obejmuje 6 nowych domów w zabudowie szeregowej. STYL ŻYCIA BLISKO NATURY Domy nad Stawami to już funkcjonujące osiedle, które stopniowo zyskuje kolejnych mieszkańców. Kameralna zabudowa, spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych tworzą miejsce sprzyjające codziennemu odpoczynkowi i życiu z dala od miejskiego zgiełku. Osiedle wyróżnia spójna, nowoczesna zabudowa, która harmonijnie wpisuje się w otoczenie i tworzy uporządkowaną, estetyczną przestrzeń. To również komfort życia w nowym sąsiedztwie, bez bezpośredniego otoczenia starszej zabudowy jednorodzinnej i związanych z nią tradycyjnych źródeł ogrzewania. Wjazd na teren osiedla jest ograniczony szlabanem, co zapewnia bardziej kameralny i prywatny charakter. WŚRÓD STAWÓW I ZIELENI Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie otoczenie stawów i terenów zielonych. Na terenie osiedla znajdują się 4 stawy. Wokół dwóch z nich wykonane są już ścieżki spacerowe, a wokół dwóch kolejnych planowane jest ich wykonanie. Łabędzie, czaple, bociany czy dzikie kaczki są częścią tutejszego krajobrazu. Bliskość wody i zieleni pozwala na codzienny kontakt z naturą i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. DOM 25E | DOM SKRAJNY | DZIAŁKA 313 m2 Dom 25E to skrajny dom w zabudowie szeregowej, usytuowany na działce o powierzchni 313 m2. Skrajne położenie zapewnia większą niezależność oraz dostęp do własnej, przestronnej części ogrodu. Funkcjonalny układ domu obejmuje 4 sypialnie oraz przestronną strefę dzienną z wyjściem na duży taras i ogród. Dużym atutem jest możliwość wyboru wariantu układu łazienek i pralni, dzięki czemu funkcjonalność domu można dopasować do własnych potrzeb. Dom posiada garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe. Informacje o nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa z garażem i pomieszczeniem technicznym: 136,7 m2 - Powierzchnia użytkowa: 108,7 m2 - Powierzchnia działki: 313 m2 - Powierzchnia tarasu: 22,1 m2 - Miejsca postojowe: 2 – garaż + podjazd - Typ zabudowy: szeregowy skrajny - Planowany termin zakończenia budowy: grudzień 2026 r. - Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz Układ pomieszczeń: Parter: - Salon z otwartą kuchnią - Łazienka - opcjonalnie - Wiatrołap - Pomieszczenie techniczne - Garaż jednostanowiskowy Półpiętro: - 2 sypialnie - Łazienka lub pralnia Piętro: - 2 sypialnie - Łazienka z pralnią lub duża łazienka Układ pomieszczeń może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb nabywcy - dostępne są różne warianty rozmieszczenia łazienek i pralni. WIZUALIZACJE I STAN OBECNY Załączone materiały przedstawiają zarówno wizualizacje osiedla i wnętrz, jak i rzeczywiste zdjęcia osiedla oraz aktualnego stanu realizacji inwestycji. Na załączonym filmie można dodatkowo zobaczyć osiedle i jego najbliższe otoczenie. JAKOŚĆ I NOWOCZESNY STANDARD Domy oferowane są w stanie deweloperskim. Powstają z wykorzystaniem solidnych rozwiązań konstrukcyjnych i starannie dobranych materiałów, z dbałością o jakość wykonania, trwałość oraz komfort przyszłych mieszkańców. W cenie znajdują się m.in.: - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła lub piec gazowy dwufunkcyjny - rekuperacja - garaż jednostanowiskowy - taras - miejsce postojowe na podjeździe WYGODNY DOJAZD DO GLIWIC I INFRASTRUKTURY 10 minut - centrum Gliwic 30 minut - Katowice 5 minut - dojazd do A4 i DTŚ 5 minut - centrum handlowe Auchan W odległości około 10 - 15 minut spacerem znajdują się m.in.: - szkoła, przedszkole - sklepy - przychodnia - przystanek autobusowy BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU Inwestycja realizowana jest zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi procesu deweloperskiego. Wpłaty nabywców dokonywane są na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy, a środki są wypłacane deweloperowi przez bank zgodnie z zasadami określonymi w przepisach i umowie. ZOBACZ OSIEDLE NA ŻYWO Nie musisz wyobrażać sobie, jak będzie wyglądało to miejsce – istniejąca część osiedla jest zamieszkała. Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty na osiedlu Domy nad Stawami. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Pokaż cały opis