Dom 6-pokojowy, 246 m² — Arkuszewo, Gniezno

850 000 złGniezno, OFERTA ZAREZERWOWANA

drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, gaz, prąd, woda, umeblowane, strych, szambo

OFERTA ZAREZERWOWANA Prezentujemy Państwu do zakupu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest wolnostojący, podpiwniczony, parterowy dom z poddaszem użytkowym, położony na działce o powierzchi 2492 m2 przy ul. Kruszwickiej w Gnieźnie na terenie dzielnicy Arkuszewo, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora,), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym połączeniem z trasami wiodącymi do Poznania, Bydgoszczy i Torunia - S5, drogą krajową nr 5 i 15. Jest to dom wolnostojący z garażem na jedno auto w bryle budynku (16,70 m2), o powierzchni całkowitej 246,14 m2 i powierzchni użytkowej budynku 149,30 m2, na którą składają się: PIWNICA (96,84 m2): - kotłownia z piecem olejowym i zasobnikiem wody, pompa do płaszcza wodnego kominka, 3 pomieszczenia piwniczne, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i wc; PARTER (89,90 m2): - przedsionek wyłożony kaflami ceramicznymi, z wejściem do toalety z umywalką i garażu; - komunikacja z funkcją przedpokoju i podłogą wyłożoną kaflami ceramicznymi, szafką na buty i wieszakiem na odzież wierzchnią; - klatka schodowa z efektownymi schodami z litego drewna; - toaleta z umywalką, wyłożona ceramiką podłogową i ścienną; - funkcjonalna kuchnia z oknem, meblami i sprzętem AGD w zabudowie z aneksem jadalnianym, otwarta na salon; - przestronny, ładnie doświetlony salon (ok. 33,90 m2) z wydzielonymi miejscami do wypoczynku i funkcją jadalni, w którym podłogi wyłożone są drewnianymi panelami, nadającymi wnętrzu uczucie ciepła i komfortu, z efektownym kominkiem z płaszczem wodnym, wyjściem na taras i do ogrodu; - gabinet z podłogą wyłożoną drewnianymi panelami, ścianami pokrytymi gładziami i pomalowanymi białą farbą; - garaż z podłogą wyłożoną kaflami ceramicznymi i bramą garażową, otwieraną pilotem; PODDASZE (59,40 m2): - hall prowadzący do poszczególnych pokoi i łazienki, a także na strych; - trzy niezależne pokoje, z podłogą wyłożoną drewnianymi panelami, ścianami pokrytymi gładziami i pomalowanymi farbami w pastelowych kolorach, z których jeden został zaadaptowany na garderobę; - sypialnia z wyjściem na balkon, z podłogą wyłożoną drewnianymi panelami, ścianami pokrytymi gładziami i pomalowanymi farbami w pastelowych kolorach; - łazienka z oknem, narożną wanną z hydromasażem, kabiną prysznicową, umywalką i toaletą, wyłożona ceramiką podłogową i ścienną, wydzieloną pralnią. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV w całym budynku zabezpieczone zostały zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi. Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie piecem olejowym z zasobnikiem wody, kominkiem z płaszczem wodnym i piecem CO na ekogroszek z automatycznym zasypem, znajdującym się w wolnostojącym, murowanym budynku garażowo-gospodarczym o powierzchni 80,74 m2 Woda miejska. Ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności ok. 6 m3. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Największym atutem oferowanej nieruchomości jest duża działka z altaną, grillem i sadem, a także jej lokalizacja oraz związana z nią cisza i spokój oraz doskonała komunikacja z drogami w kierunku centrum Gniezna, Poznania, Bydgoszczy, Torunia i Słupcy. Piękne widoki, rozciągające się wokół, stanowią dodatkową zaletę tego posadowionego na niewielkim wzniesieniu domu. Niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej, bo to ok. 200 m. Także bliskość od centrum Gniezna z wszelkimi udogodnieniami typu szkoły i przedszkola, sklepy, centra handlowe, przychodnie lekarskie i szpitale oraz możliwość realizowania się na polu kultury, stanowią o atrakcyjności naszej oferty. CENA 850 tys. zł do negocjacji Serdecznie zapraszam Maria Jacuńska Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ NA POŚREDNICTWO.