Dom 4-pokojowy, 174 m² — Gniezno

1 590 000 złGniezno, ul. Zofii Nałkowskiej

drzwi/okna antywłamaniowe, internet, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda, strych, ogrzewanie kominkowe

BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI! Na sprzedaż przestronny dom parterowy o powierzchni użytkowej 174 m² (w tym garaż w bryle budynku), położony na działce o powierzchni 853 m². Dom znajduje się w jednej z najatrakcyjniejszych części Gniezna, na osiedlu Skiereszewo. To zachodnia część Gniezna, bardzo dobrze skomunikowana i jednocześnie z bezpośrednim dostępem do drogi wylotowej w kierunku Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze Biedronka, PSS Społem, Dino; Szkoła Podstawowa; Liceum; Poczta; Przychodnia; Kompleks sportowy Mieszko Gniezno i wiele innych. Dom zbudowany w 2019 roku na bazie indywidualnego projektu, który subtelnie oddziela część prywatną domu od gościnnej. Sercem domu jest umieszczony od strony południowej salon z otwartą kuchnią i częścią jadalną o powierzchni 50 m², wyposażony w kominek oraz bezpośrednie wyjście na taras. Duża, otwarta doświetlona przestrzeń stwarza idealne warunki do wypoczynku, rodzinnych spotkań i wspólnego spędzania czasu. Naturalne światło wpadające przez okna oraz bezpośrednie połączenie z ogrodem nadają temu miejscu wyjątkowo przyjemny charakter. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania – zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym komfort życia bez schodów. Układ pomieszczeń: Przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalną o powierzchni ponad 50 m² z kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni ok 45 m2 Sypialnia główna Dwa pokoje Duży, przestronny korytarz Łazienka wyposażona w wannę Łazienka z prysznicem w części gościnnej Praktyczna spiżarnia Garaż dwustanowiskowy o powierzchni ponad 42 m2 w bryle budynku (ogrzewany) Kotłownia/pralnia przylegająca do garażu o powierzchni prawie 5 m2 Stryszek z wejściem z garażu o powierzchni ok 30 m2 . Ogród: Działka o powierzchni 853 m² została zagospodarowana z dbałością o estetykę otoczenia. Ozdobna roślinność, nasadzenia oraz przestronny taras, którego ok 20 m2 jest zadaszone tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu bez względu na pogodę. Na działce znajduje się zbiornik 10 m3 na deszczówkę a ogród posiada automatyczne nawodnienie. Technologia budowy: Pustak ceramiczny - Wienenberger 25 cm Styropian 20 cm Więźba dachowa - Inter-Lers Kocioł gazowy jednofunkcyjny Immergas- kominek w salonie Ogrzewanie: w sypialni i pokojach - grzejniki (z myślą o alergikach) w łazienkach podłogowe i grzejniki w salonie i części kuchennej oraz na korytarzach ogrzewanie podłogowe Dachówka ceramiczna Okna 3 szybowe - Oknoplast Brama garażowa - Hormann Drzwi wejściowe - Wikęd Rolety zewnętrzne (elektryczne)- Krispol Podłogi - płytka ceramiczna w łazienkach i przedsionku, panel podłogowy w pozostałej części mieszkalnej, posadzka przemysłowa w garażu i kotłowni Podsumowując, polecamy Państwu bardzo praktyczny i wygodny dom z ogrodem w spokojnej części Gniezna. Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na indywidualną prezentację nieruchomości.