Dom 3-pokojowy, 80 m² — Piekary, Gniezno

360 000 złGniezno, ul. Drobna

wanna, TV kablowa, internet, telefon, gaz, prąd, kanalizacja, woda, jezioro, las

GNIEZNO, PIEKARY, UL. DROBNA | DOM 80 m² | DZIAŁKA 789 m² | 360 000 ZŁ Na sprzedaż parterowy budynek mieszkalny położony przy ul. Drobnej w Gnieźnie, na Piekarach. Dużym atutem tej nieruchomości jest działka o powierzchni 789 m² oraz możliwość jej dalszej zabudowy. To oferta zarówno dla osoby szukającej domu do własnej modernizacji, jak i dla kogoś, kto chce wykorzystać potencjał całej nieruchomości. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym punkcie na Piekarach. To spokojna i dobrze skomunikowana część Gniezna. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek komunikacji miejskiej. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w bliskiej odległości. BUDYNEK MIESZKALNY OK. 80 m² Dom jest parterowy i składa się z 3 pokoi, kuchni oraz łazienki. Ciekawym rozwiązaniem jest podział budynku na dwie części z osobnymi wejściami. Jeden z pokoi posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz. Daje to dodatkowe możliwości wykorzystania budynku, np. dla dwóch pokoleń rodziny, na gabinet, biuro lub niewielką działalność. Budynek jest w dobrym stanie, ale wymaga modernizacji i dostosowania do własnych potrzeb. PIWNICA OK. 50 m² Dom jest częściowo podpiwniczony. Powierzchnia piwnicy wynosi około 50 m². W piwnicy znajduje się piec węglowy służący obecnie do ogrzewania domu. POMIESZCZENIA GOSPODARCZE Obok domu znajdują się dodatkowe pomieszczenia gospodarcze o powierzchni około 25 m². MEDIA :Prąd ,Woda,Kanalizacja Gaz w budynku DZIAŁKA 789 m² Z MOŻLIWOŚCIĄ DALSZEJ ZABUDOWY To jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Działka ma powierzchnię 789 m² i zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego daje możliwość budowy domu jednorodzinnego. Plan umożliwia powierzchnię zabudowy do 35% powierzchni działki. Oznacza to, że nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż tylko korzystanie z istniejącego domu. Można zmodernizować obecny budynek i jednocześnie wykorzystać potencjał pozostałej części działki. CENA: 360 000 ZŁ W tej cenie otrzymujesz dom o powierzchni około 80 m², piwnicę około 50 m², dodatkowe pomieszczenia gospodarcze około 25 m² oraz działkę 789 m² z możliwością dalszej zabudowy.