Dom 4-pokojowy, 113 m² — Gniezno

889 900 złGniezno, ul. Kresowa

Dostępne od 30 wrześniadrzwi/okna antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, prąd, woda, strych, szambo

Przedstawiam wyjątkową ofertę- nowoczesna zabudowa dom w kameralnej okolicy na obrzeżu Gniezna przy ulicy Kresowej. To doskonała propozycja dla tych, którzy pragną zamieszkać w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień infrastruktury miejskiej. Uwaga! Zakup tej nieruchomości przez cudzoziemców nie wymagana zgody Ministerstwa. Przedstawiany lokal mieszkalny to dwukondygnacyjna nieruchomość + poddasze nieużytkowe o powierzchni użytkowej 113,40 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym - garażem o powierzchni 18,80 m2 oraz udziałem związanym z własnością lokalu. Prezentowany lokal mieszkalny jest dwupoziomowy - parter + poddasze użytkowe oraz strych. Rozkład pomieszczeń na parterze: wiatrołap, WC, pokój dzienny z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze + garaż; Rozkład pomieszczeń na piętrze: 3 pokoje, pokoje, duża łazienka, garderoba, klatka schodowa, korytarz. Lokal usytuowany na działce o powierzchni około 817 m2, sposób korzystania - udział w nieruchomości wspólnej obejmującej grunt. Powierzchnia zabudowy 95,50 m2 Kubatura 600 m3 Długość elewacji frontowej 14,18 m<15,00 m Nachylenie połaci 35<40 stopni max Wysokość kalenicy 8,76 m Opis elementów konstrukcyjnych budynku: fundamenty z betonu B-20 mury fundamentowe z bloczków betonowych M-6 mury zewnętrzne z pustaków ceramicznych, szczelinowych stropy gęstożebrowe Teriva 1 dach o konstrukcji drewnianej, krokwiowo - platwiowej, krytej dachówką ceramiczną Instalacja wodociągowa z projektowanej sieci Instalacja kanalizacyjna -do projektowanego zbiornika bezodpływowego Instalacja elektryczna - przyłącze kablowe z linii napowietrznej wg. warunków energetycznych. Prezentowana nieruchomość to nowoczesna, funkcjonalna zabudowa dwulokalowa z ogródkiem gotowa do zamieszkania. Zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Nieruchomość posiada przemyślany układ pomieszczeń, duże okna, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza, oraz nowoczesne rozwiązania. Budynek wykończony wysokiej jakości materiałami, co gwarantuje trwałość i estetyczny wygląd. Obecnie na nieruchomości ogrzewanie ekogroszkiem, możliwość zmiany ogrzewania na gazowe. Zbiornik na ścieki. Udogodnienia: Dużym atutem jest bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz dobrego dostępu do komunikacji publicznej. W pobliżu stacja paliw, budynki handlowo -usługowe oraz bardzo dobry, szybki dojazd do Poznania, Bydgoszczy itp. Okolica ta zyskuje popularność ze względu na atrakcyjne położenie i prężnie rozwijającą się infrastrukturę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Ta oferta to doskonała okazja dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego miejsca do życia w urokliwej okolicy. Nie przegap tej unikalnej szansy - skontaktuj się już dziś! Lukrecja Mądrowska - Janik