Dom 4-pokojowy, 140 m² — Konikowo, Gniezno

1 099 000 złGniezno, Jana Kochanowskiego

zmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, prysznic, wanna, internet, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda, umeblowane, ogrzewanie kominkowe

Na sprzedaż stylowy, przestronny dom położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gniezna – Konikowo. Spokojna, bezpieczna okolica z zabudową jednorodzinną - idealne miejsce do życia. BRAK PROWIZJI DLA BIURA! L O K A L I Z A C J A Gniezno, dzielnica Konikowo. Nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych i najlepiej skomunikowanych części Gniezna – spokojnej, zielonej dzielnicy Konikowo z zabudową jednorodzinną, w sąsiedztwie parku miejskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia, ciszę i szybki dostęp do centrum. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień: Szkoły i przedszkola – z myślą o rodzinach z dziećmi, Sklepy – m.in. Lidl, Kaufland, Przystanki autobusowe – szybki dojazd do centrum, Urząd Gminy – wszystkie sprawy załatwisz po sąsiedzku, Park miejski – idealny na spacery i aktywny wypoczynek. Dogodny dojazd do Poznania i Bydgoszczy oraz wyjątkowy klimat Gniezna – miasta łączącego historię z nowoczesnością – czynią tę lokalizację doskonałą do życia. N I E R U C H O M O Ś Ć Powierzchnia domu: ok. 140 m2 + ok.70 m2 piwnicy Powierzchnia działki: 962 m2. Dom składa się z: PARTER – podwyższony (ok. 70 m2) Korytarz Salon Jadalnia Kuchnia Spiżarka Łazienka (prysznic) Wyjście na taras (25m2) i ogród z kuchni. PIĘTRO (ok. 70 m2) Korytarz 3 sypialnie Łazienka (wanna) PIWNICA (ok. 70 m2) Pralnia Suszarnia Kotłownia Pomieszczenie gospodarcze Dom pochodzi z 1964 roku. Obecny właściciel zakupił go w 1996 roku i stopniowo przeprowadzał remont. W 2005 roku budynek został otynkowany, a w 2010 zrewitalizowano i ocieplono dach. Okna w całym domu są plastikowe (2 szybowe). DZIAŁKA Na posesji znajdują się garaż wolnostojący z kanałem oraz pomieszczenie gospodarcze. Całość uzupełnia zadbany ogród ze starodrzewiem i skalniakiem. Wśród roślinności znajdziesz ponad 60-letnie jabłonie, brzozy, buki, graby, wiązy i sosny – wszystko to tworzy niepowtarzalny klimat i sprzyja wypoczynkowi. Wyjątkowa atmosfera i bliskość natury – dosłownie na wyciągnięcie ręki. Działka jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem. WYKOŃCZENIE DOMU Piękne stylowe ponadczasowe wykończenie. Starannie dobrane materiały i meble wysokiej jakości. Parkiet wykonany z deski dębowej olejowanej. Schody prowadzące na piętro zostały zrobione z drewna dębowego bejcowanego. W pokojach wykonano szafy zabudowane o łącznym metrażu 7,5 m (5,5m + 2,5m). Piękny taras wykonany został z modrzewia syberyjskiego. Wyposażenie AGD: KUCHNIA: zmywarka, lodówka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna. Pralka znajduje się w piwnicy. M E D I A Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja, Światłowód - w ulicy przy nieruchomości (możliwość podpięcia) Ogrzewanie: gazowe + kominek. Piec dwufunkcyjny kondensacyjny JUNKERS. Ogrzewanie podłogowe: w kuchni, na korytarzu oraz w łazience na parterze i na piętrze. K O S Z T Y Gaz 1500 zł / msc w sezonie grzewczym. Latem 150 zł/msc. Gaz wykorzystywany tylko do ogrzewania i podgrzania wody, Prąd 400-500 zł / 2 msc, Woda 200 zł / 2 msc. Podane koszty mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od sposobu użytkowania domu. D O D A T K O W E I N F O R M A C J E Stan prawny – jeden właściciel – brak hipoteki. Wyposażenie – do ustalenia. C E N A 1 099 000 PLN Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zapraszamy na prezentację. Kontakt: Mateusz Blejwas Numer zawodowej licencji: 22962 Tomasz Blejwas Numer zawodowej licencji: 22966 Zapraszamy do kontaktu! Blejwas Nieruchomości Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową.