Dom 4-pokojowy, 111 m² — Gryfino

750 000 złGryfino, Herberta

prąd, woda, pompa ciepła

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w topowej lokalizacji GryfinaNa sprzedaż przestronne domy w zabudowie bliźniaczej, położone w jednej z najbardziej cenionych części Gryfina – przy ul. Herberta (dawniej ul. Jana Pawła II). Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od placówek edukacyjnych.Powierzchnia użytkowa domu to 111 m², a przynależna działka ma około 400 m².Wyróżnia go nowoczesny, stonowany design, dobrze przemyślany układ pomieszczeń oraz atrakcyjny widok na pobliski las.Rozkład pomieszczeń:Parter: Wiatrołap – 4 m² Korytarz – 2,3 m² Kuchnia – 8,7 m² Salon – 33,1 m² WC – 1,6 m² Kotłownia – 3,5 m² Piętro: Trzy pokoje o powierzchni: 10,8 m², 10,6 m² i 23,6 m² Łazienka – 4,5 m² Komunikacja – 8,3 m² Parametry techniczne: Budynek został wzniesiony z bloczków gazobetonowych (24 cm), ścianki działowe 12 cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną (25 cm), dach pokryty dachówką ceramiczną. Betonowy strop, okna trzyszybowe. Przed domem wykonany zostanie podjazd z polbruku.W budynku rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe. Możliwość wyboru źródła ciepła: gaz lub pompa ciepła. Dodatkowo istnieje opcja montażu systemu nawadniania z programatorem oraz czujników ruchu do podświetlenia schodów. Woda z sieci miejskiej.Dom charakteryzuje się prostą, nowoczesną bryłą, idealną dla rodziny 3-4 osobowej. Mimo niewielkich rozmiarów, wnętrze jest funkcjonalne i komfortowe. Salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras optycznie powiększa przestrzeń i łączy dom z ogrodem. Otwarta kuchnia oraz możliwość elastycznego urządzenia strefy dziennej sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i organizacji spotkań towarzyskich.Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz łazienka. Konstrukcja dachu pozwala na elastyczne zaaranżowanie przestrzeni – brak ścian nośnych daje swobodę zmian w układzie pomieszczeń. Termin zakończenia budowy 2026r.  Kupujący zwolniony jest z podatku 2% PCC.Zapraszamy na prezentację!  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Pamela Maciejewska (licencja nr: 26803)