Dom 9-pokojowy, 184 m² — Iwiny

1 559 000 złIwiny, Iwiny

woda

184 m² wyjątkowej przestrzeni! Możliwość połączenia dwóch lokali w Iwinach koło Wrocławia.Marzysz o dużej przestrzeni, prywatnym ogródku i tarasie? Poznaj wyjątkową możliwość stworzenia przestronnego miejsca do życia w kameralnej inwestycji w Iwinach!W ramach inwestycji dostępne są dwa niezależne lokale: parterowy o powierzchni 76 m² oraz dwupoziomowy typu DUPLEX o powierzchni 108 m². Deweloper sprzedaje je osobno, jednak istnieje możliwość ich połączenia, dzięki czemu możesz stworzyć wyjątkowo przestronną przestrzeń mieszkalną o łącznej powierzchni 184 m².To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowe mieszkanie – większej swobody aranżacji, prywatności i przestrzeni dopasowanej do własnego stylu życia.Połączenie lokalu parterowego z dwupoziomowym DUPLEX daje możliwość stworzenia dużej, funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, osób pracujących z domu lub tych, którzy potrzebują dodatkowego miejsca do realizacji swoich pasji.Lokal parterowy – 76 m² prywatne wejście, ogródek o powierzchni 42 m², w przypadku lokali skrajnych ogródek o powierzchni około 120 m², wygodna przestrzeń na jednym poziomie. Lokal dwupoziomowy DUPLEX – 108 m² dwa poziomy mieszkalne, taras o powierzchni 17 m², dodatkowa przestrzeń do aranżacji i wykorzystania zgodnie z potrzebami domowników. Łączna powierzchnia obu lokali to 184 m², a ogródek i taras stanowią dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.Inwestycja została zaprojektowana w formie kameralnej zabudowy, w której każdy budynek obejmuje dwa niezależne lokale – parterowy oraz dwupoziomowy.Każdy lokal posiada osobne wejście, przyłącza i instalacje. Takie rozwiązanie zapewnia niezależność użytkowania oraz możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.W inwestycji przewidziano rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania: ogrzewanie: pompa ciepła Viessmann Vitocal 111-S, ogrzewanie podłogowe, okna: REHAU SYNEGO, rolety zewnętrzne: elektrycznie sterowane, dopasowane kolorystycznie do stolarki, elewacja: mineralne płytki Elastolith® o wyglądzie klinkieru, wykończenie: tynki i posadzki w standardzie Premium, schody: prefabrykowane betonowe. Położenie inwestycji zapewnia dostęp do codziennej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się: sklepy, usługi, restauracje i poczta, szkoły, przedszkola i przychodnie, Park Bieńkowicki, place zabaw i boiska, przystanki autobusowe, stacje kolejowe z parkingami P&R. Orientacyjne czasy dojazdu: centrum Wrocławia – około 10–15 minut samochodem, Wschodnia Obwodnica Wrocławia – około 3 minuty, autostrada A4 – około 8 minut, Centrum Handlowe Bielany – poniżej 8 minut. Podane czasy są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu.Jeśli szukasz dużej nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym, prywatną przestrzenią zewnętrzną i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, ta propozycja jest warta uwagi.Skontaktuj się i poznaj możliwości zakupu obu lokali oraz ich potencjalnego połączenia.Zapraszam na prezentację inwestycji!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6929)