Dom 7-pokojowy, 132 m² — Jastrzębie-Zdrój

390 000 złJastrzębie-Zdrój, ul. Józefa Bema

internet, gaz, prąd, woda, las, szambo

DOM W JASTRZĘBIU-ZDROJU | UL. BEMA | 132 m² | DZIAŁKA 1 073 m² | DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Bema, usytuowany na działce o powierzchni 1 073 m². Nieruchomość obejmuje budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 132 m², wybudowany w 1981 roku w technologii tradycyjnej. Budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne – parter oraz poddasze – z funkcjonalnym, wielopokojowym układem pomieszczeń a także częściowe podpiwniczenie. Budynek znajduje się obecnie w trakcie prac remontowo-wykończeniowych. Właściciel wykonał już szereg istotnych prac modernizacyjnych, w tym wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej a także montaż nowego kotła grzewczego. Nieruchomość została przygotowana do kontynuacji remontu i dalszego wykończenia według własnej koncepcji przyszłego właściciela. Dużym atutem jest również powierzchnia działki – 1 073 m² – zapewniająca przestrzeń wokół domu i możliwość jej indywidualnego zagospodarowania. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom o powierzchni zabudowy 132 m² oferuje przestrzeń mieszkalną obejmującą łącznie siedem pokoi – cztery na parterze oraz trzy na piętrze. Taki układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować wnętrze do potrzeb rodziny, również wielopokoleniowej. W budynku znajdują się: - siedem pokoi – cztery na parterze i trzy na piętrze, - częściowe podpiwniczenie. Rozmieszczenie pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej i prywatnej. STANDARD I PRACE REMONTOWE Budynek został wybudowany w 1981 roku w technologii tradycyjnej. Obecnie jest w trakcie remontu i prac wykończeniowych. Wykonano już szereg istotnych prac, które stanowią dobrą podstawę do dalszej modernizacji nieruchomości: - wymieniona instalacja elektryczna – przygotowana i rozprowadzona w budynku, - wykonana instalacja wodno-kanalizacyjna, - wykonany drenaż od frontowej części budynku, odprowadzający wodę do studni chłonnej, - przygotowane rozwiązanie w zakresie odprowadzania ścieków/ szambo, - w 2025 roku zamontowano nowy kocioł na ekogroszek klasy 5, objęty gwarancją. Dotychczas wykonane prace pozwalają przyszłemu właścicielowi kontynuować remont, dostosowując standard i sposób wykończenia wnętrz do własnych oczekiwań. DZIAŁKA – 1 073 m² Dom położony jest na działce o powierzchni 1 073 m², co zapewnia odpowiednią przestrzeń wokół budynku oraz szerokie możliwości zagospodarowania posesji. Teren można wykorzystać na urządzenie ogrodu, strefy wypoczynkowej, miejsca rekreacyjnego lub zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami. LOKALIZACJA – JASTRZĘBIE-ZDRÓJ, UL. BEMA – DZIELNICA BORYNIA Nieruchomość położona jest przy ul. Bema, w dzielnicy Borynia, w północnej części Jastrzębia-Zdroju. To lokalizacja o bardziej kameralnym, podmiejskim charakterze z przewagą zabudowy jednorodzinnej i otwartych terenów, stanowiąca ciekawą alternatywę dla osób poszukujących domu poza ścisłym centrum miasta. Położenie zapewnia jednocześnie dostęp do infrastruktury Jastrzębia-Zdroju oraz dogodny kontakt z sąsiednimi miejscowościami i gminami, takimi jak Żory, Pawłowice czy Świerklany. W szerszym otoczeniu znajdują się również Wodzisław Śląski i pozostałe miejscowości regionu rybnicko-jastrzębskiego. To propozycja dla osób, które cenią sobie spokojniejsze otoczenie, większą przestrzeń wokół domu i możliwość korzystania z zaplecza miejskiego bez konieczności zamieszkiwania w ścisłej zabudowie miejskiej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia zabudowy domu: 132 m², - powierzchnia działki: 1 073 m², - rok budowy: 1981, - budynek wolnostojący, jednorodzinny, - technologia budowy: tradycyjna, - liczba pokoi: 7, - częściowe podpiwniczenie, - instalacja elektryczna: wymieniona, - instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonana, - drenaż od frontu budynku do studni chłonnej, - ogrzewanie: kocioł na ekogroszek klasy 5, montaż w 2025 roku, gwarancja, - dojazd drogą asfaltową, - stan budynku: w trakcie remontu i prac wykończeniowych, - dostępność: od zaraz. Cena nieruchomości: 390 000 zł Zapraszamy do kontaktu Maciej Zacierka Nieruchomości Oferujemy również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu pomagamy naszym Klientom wybrać najkorzystniejszą formę finansowania zakupu nieruchomości. Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego