Dom 4-pokojowy, 130 m² — Jastrzębie-Zdrój

1 189 000 złJastrzębie-Zdrój, Srebrna

TV kablowa, internet, gaz, kanalizacja, woda, pompa ciepła

Nowoczesny dom z 2021r dzielnica Moszczenica  Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny z 2021 roku, położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Jastrzębia-Zdroju, w dzielnicy Moszczenica. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, eleganckie wnętrza, panoramiczne widoki oraz wyjątkowo niskie koszty eksploatacji. LINK DO FILMU LOKALIZACJA Atrakcyjna, spokojna okolica z dogodnym dostępem do centrum. Jastrzębie-Zdrój ul. Srebrna. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek komunikacji miejskiej i punkty usługowe. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest panoramiczny widok na okolicę, a przy dobrej widoczności również na góry. Dojazd bezpośrednio gminną drogą asfaltową. BUDYNEK I DZIAŁKA Rok budowy: 2021 Powierzchnia całkowita: 160 m² Powierzchnia użytkowa: 130 m² Powierzchnia działki: 811 m² Nowoczesna bryła domu, parter plus piętro, z płaskim dachem, bez piwnic Garaż w bryle budynku oraz dodatkowa wiata Trzy przestronne tarasy Basen ogrodowy o średnicy 5 m z drewnianym podestem Zagospodarowany ogród Brama wjazdowa sterowana pilotem Budynek wybudowany z pustaka Porotherm 25 cm oraz ocieplony 25-centymetrową warstwą styropianu grafitowego EPS. Elewacja częściowo wykończona czarnym kamieniem, w pozostałej części do wykonania wykończenie tynkarskie. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: Przestronny salon z wyjściem na widokowy taras Otwarta na salon kuchnia połączona z jadalnią Wiatrołap i hol Toaleta na parterze Pomieszczenie gospodarcze Bezpośrednie przejście do garażu PIĘTRO: 3 sypialnie, każda z wyjściem na duży taras Sypialnia główna z przestronną garderobą Elegancka łazienka z wanną i prysznicem Praktyczna, dyskretnie ukryta pralnia połączona z łazienką na piętrze NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom wyposażony w rozwiązania zapewniające wysoki komfort użytkowania i niskie zapotrzebowanie na energię: Pompa ciepła Instalacja fotowoltaiczna Rekuperacja z odzyskiem ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Izolacja termiczna ze styropianu grafitowego o grubości 25 cm Kanalizacja miejska Rolety antywłamaniowe w oknach parteru EKONOMICZNOŚĆ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Łączne roczne rachunki za centralne ogrzewanie i energię elektryczną wynoszą niewiele ponad 2 000 zł, według dotychczasowego użytkowania nieruchomości. To doskonały wynik, potwierdzający korzyści płynące z zastosowanych rozwiązań energooszczędnych. STYL I KOMFORT Wnętrza urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu glamour, z dominacją czerni, bieli, złota i subtelnych odcieni różu. Efektowne sufity napinane, wielkoformatowe płytki, dekoracyjne oświetlenie i starannie dobrane detale nadają pomieszczeniom elegancki, indywidualny charakter. Na szczególną uwagę zasługują reprezentacyjna strefa dzienna, elegancka łazienka z dwiema umywalkami oraz komfortowa strefa prywatna na piętrze. Taras na parterze oraz dwa na piętrze, panoramiczne widoki i basen w ogrodzie tworzą doskonałe warunki do wypoczynku. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wygodę, atrakcyjną lokalizację i niskie koszty utrzymania domu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.   kontakt do agenta: Dominika Włochyńska tel. 690886065