Dom 7-pokojowy, 158 m² — Dąbrowa Narodowa, Jaworzno

790 000 złJaworzno, ul. Dąbrowska

Dostępne od 1 lipca

*PCC 0zl - kupując pierwszą nieruchomość nie zapłacisz podatku PCC czyli w tym przypadku zyskujesz 16 600 zł Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Dąbrowskiej w Jaworznie, składająca się z dwóch niezależnych budynków mieszkalnych, garażu oraz dużej działki o powierzchni 1484 m². To oferta, która daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom jednorodzinny. Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla: rodziny dwupokoleniowej, osób chcących zamieszkać blisko rodziców i zapewnić im opiekę przy zachowaniu prywatności, inwestorów szukających możliwości uzyskania dodatkowego dochodu z najmu, osób prowadzących działalność gospodarczą, kupujących, którzy chcą mieszkać w jednym domu, a drugi wynajmować i w ten sposób znacząco obniżyć koszt kredytu. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia niezależnego dojazdu do drugiego budynku, co zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Najważniejsze informacje lokalizacja: Jaworzno, ul. Dąbrowska 20A i 20B powierzchnia działki: 1484 m² dwie działki ewidencyjne: 5076 i 5077 dwa niezależne budynki mieszkalne garaż murowany dojazd drogą publiczną media: prąd, gaz, woda spokojna zabudowa jednorodzinna Dom nr 20A – gotowy do zamieszkania Powierzchnia użytkowa: 95,4 m² Dom około 100-letni, gruntownie wyremontowany i modernizowany w 1999 roku W skład budynku wchodzą: Parter: salon 34 m² kuchnia 18,8 m² łazienka 7,6 m² przedpokój wiatrołap Poddasze: dwa pokoje druga łazienka przedpokój Wyposażenie i standard: budynek murowany ściany ocieplone styropianem dach pokryty blachodachówką (2021 r.) okna PCV ogrzewanie gazowe centralne ogrzewanie instalacja wodna częściowo zmodernizowana instalacja elektryczna drewniane schody na poddasze Dom jest gotowy do zamieszkania. Dom nr 20B – dom doprowadzony do stanu deweloperskiego, nowoczesna modernizacja z możliwością własnej aranżacji Powierzchnia użytkowa: 63 m² Drugi budynek przeszedł bardzo szeroki zakres prac modernizacyjnych. Wykonano między innymi: nową więźbę dachową nowe pokrycie dachowe z blachodachówki ocieplenie ścian nowe okna PCV nową wylewkę nową instalację elektryczną kominek na pellet wykończoną łazienkę nowy bojler elektryczny Pozostały głównie prace wykończeniowe wewnątrz budynku, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem. w cenie są już zakupione materiały: panele na cały dom (dół winylowe, góra tradycyjne), parapety, stopnie na schody (prawdziwe drewno wiśniowe), mała lodówka do zabudowy, blat kuchenny, drzwi na pierwsze piętro, wszystkie meble kuchenne zakupione w Castoramie (nadal do kupienia projekt Seriale). Docelowy układ: salon z aneksem kuchennym łazienka dwa pokoje na poddaszu Działka Łączna powierzchnia wynosi 1484 m². Na posesji znajduje się: murowany garaż około 30 m², utwardzony wjazd z kostki brukowej, teren zielony, częściowe ogrodzenie. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania oraz zapewnia komfort i prywatność. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w dzielnicy Dąbrowa Narodowa – jednej z dobrze skomunikowanych części Jaworzna. W najbliższym otoczeniu znajdują się: zabudowa jednorodzinna, sklepy, dyskont spożywczy, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i punkty usługowe, szybki dojazd do centrum Jaworzna (około 5 km), dogodny wyjazd w kierunku Katowic, Sosnowca, Mysłowic oraz autostrady A4 i drogi ekspresowej S1. Dlaczego warto? To nieruchomość, która daje wiele scenariuszy wykorzystania. Możesz: zamieszkać w jednym domu i wynajmować drugi, stworzyć miejsce dla dwóch rodzin, zapewnić niezależne mieszkanie rodzicom lub dorosłym dzieciom, prowadzić działalność gospodarczą, wykorzystać drugi budynek jako pracownię, biuro lub gabinet. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę pełny potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()