Dom 3-pokojowy, 180 m² — Zagorzynek, Kalisz

1 620 000 złKalisz, Zagorzynek, Spółdzielcza 4

Dostępne od 1 listopadadomofon, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda

Dom gotowy do zamieszkania, wykończony wysokiej jakości materiałami, z rozbudowanym zapleczem gospodarczym, dwoma garażami i dodatkową przestrzenią, którą można wykorzystać na wiele sposobów. Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Spółdzielczej w Kaliszu, w dzielnicy Zagorzynek. To propozycja dla osób, które cenią komfort, wysoką jakość wykończenia oraz funkcjonalność. Oprócz 146 m² powierzchni , nieruchomość oferuje całkowicie wyremontowane podpiwniczenie, dwa oddzielne garaże oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 60 m². Takie połączenie sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno rodziny poszukujące wygodnego domu, jak i osoby potrzebujące dodatkowego miejsca na pracownię, biuro, hobby czy zaplecze swojej działalności. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Dom przeszedł gruntowny remont, podczas którego zadbano zarówno o estetykę wnętrz, jak i ich funkcjonalność. W pomieszczeniach zastosowano wysokiej jakości materiały, w tym naturalne drewno i marmur. Drewniane parkiety, stolarka wykonana na zamówienie oraz starannie dobrane wyposażenie nadają wnętrzom elegancki, ponadczasowy charakter. Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia wyposażona w urządzenia renomowanej marki Gaggenau, w tym piekarnik, płytę grzewczą i ekspres do kawy. Budynek został również dodatkowo ocieplony, a jego wnętrza są gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania podstawowych prac remontowych. UKŁAD POMIESZCZEŃ Strefa dzienna Centralnym punktem domu jest przestronny salon z efektownym kominkiem gazowym. Naturalna drewniana podłoga nadaje wnętrzu ciepła, a duże drzwi tarasowe prowadzą bezpośrednio na taras. Kuchnia łączy wysoką jakość wykończenia z funkcjonalnością i sprzętem klasy premium. Piętro – prywatna przestrzeń domowników Na piętrze znajdują się: przestronna sypialnia z drewnianym parkietem, oddzielna garderoba z zabudową meblową i oknem, dodatkowy pokój z wyjściem na balkon, łazienka wyposażona w wannę, prysznic i kamienną umywalkę. Dodatkowy balkon dostępny jest również z korytarza. Łącznie część mieszkalna obejmuje trzy pokoje, kuchnię, łazienkę oraz osobną toaletę. CAŁKOWICIE WYREMONTOWANE PODPIWNICZENIE Dużym atutem nieruchomości jest całkowite podpiwniczenie budynku. Przestrzeń została wyremontowana i niemal w całości wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Dzięki temu oferuje znacznie większe możliwości niż tradycyjna piwnica. Może służyć jako domowa siłownia, strefa rekreacyjna, pracownia, miejsce do realizacji zainteresowań lub dodatkowe zaplecze gospodarcze. W podpiwniczeniu znajduje się także wydzielone pomieszczenie przeznaczone do przechowywania wina. DODATKOWE 60 M² PRZESTRZENI Jednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest niezależne od domu i garaży pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 60 m². To przestrzeń z dużym potencjałem – do przechowywania sprzętu, urządzenia pracowni, warsztatu hobbystycznego czy zaplecza prowadzonej działalności. Dla osób pracujących na własny rachunek dodatkowym atutem może być możliwość oddzielenia przestrzeni prywatnej od zawodowej, z zastrzeżeniem weryfikacji dopuszczalnego sposobu użytkowania pomieszczenia. DWA ODDZIELNE GARAŻE Na posesji znajdują się dwa garaże, zapewniające przestrzeń do parkowania oraz przechowywania sprzętu i wyposażenia. W połączeniu z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym oraz rozbudowanym podpiwniczeniem tworzą zaplecze, którego często brakuje w standardowych domach jednorodzinnych. OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego, który odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody użytkowej. W wybranych pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, m.in. w kuchni, korytarzu, łazienkach i niemal całym podpiwniczeniu. Uzupełnieniem systemu są stylowe grzejniki żeliwne oraz kominek gazowy w salonie. Budynek podłączony jest do sieci gazowej, elektrycznej i kanalizacyjnej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Spółdzielczej, w dzielnicy Zagorzynek w Kaliszu. Lokalizacja w granicach miasta, zagospodarowane otoczenie domu oraz rozbudowane zaplecze sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej o wysokim standardzie, uzupełnionej o dodatkowe możliwości użytkowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 180m² powierzchni : dolna kondygnacja: 68,9 mkw, parter: 57,5mkw + 32mkw tarasu, piętro: 53,6 mkw + 2,9 mkw balkonu wysoki standard wykończenia, dom po gruntownym remoncie, gotowy do zamieszkania, naturalne drewno, marmur i stolarka wykonana na zamówienie, kuchnia wyposażona w urządzenia Gaggenau, salon z kominkiem gazowym i wyjściem na taras, trzy pokoje oraz oddzielna garderoba, całkowicie wyremontowane podpiwniczenie z ogrzewaniem podłogowym, niezależne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 60 m², dwa oddzielne garaże, ogrzewanie gazowe i podłogowe, dodatkowe ocieplenie budynku, zagospodarowane otoczenie, lokalizacja przy ul. Spółdzielczej w Kaliszu. DOM, KTÓRY OFERUJE WIĘCEJ Wysoki standard wnętrz to tylko jedna z zalet tej nieruchomości. Jej prawdziwym wyróżnikiem jest połączenie komfortowej części mieszkalnej z dodatkową przestrzenią gospodarczą, garażową i podpiwniczeniem. To dom dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, ale jednocześnie chcą mieć przestrzeń na własne pomysły i potrzeby. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście, aby docenić jakość wykończenia, funkcjonalność i możliwości, jakie oferuje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()