Dom, 247 m² — Ogrody, Kalisz

550 000 złKalisz, Rycerska

Kamienica inwestycyjna na sprzedaż Atrakcyjna propozycja dla inwestora - ok. 247 m2 powierzchni użytkowej - w planie 7 lokali mieszkalnych. Kamienica w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu z potencjałem do przebudowy i stworzenia funkcjonalnej przestrzeni mieszkaniowej. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 247 m2, kubaturze ok.1260 m3 i dwóch kondygnacjach nadziemnych z piwnicą oraz poddaszem obejmuje. Działka o powierzchni ok. 369 m2 ma nieregularny kształt i bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Potencjał inwestycyjny! Nieruchomość daje możliwość realizacji projektu przebudowy i dostosowania budynku do współczesnych standardów użytkowych. Po odpowiednim przygotowaniu może stanowić podstawę inwestycji nastawionej na wynajem lub dalszą komercjalizację lokali. Stan techniczny Kamienica wymaga kompleksowych prac remontowych i przebudowy. Konieczne jest opracowanie dokumentacji budowlanej obejmującej - ekspertyzę budowlaną, konstrukcyjną, architektoniczno-konserwatorską oraz projekt instalacji i przyłączy. Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, pokrycia dachowego, posadzek oraz wykonania instalacji i wentylacji. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Ogrody, w otoczeniu budynków mieszkalnych. Dojazd prowadzi drogą asfaltową a sąsiedztwo ma charakter mieszkaniowy. Lokalizacja może być atrakcyjna dla inwestora zainteresowanego rozwojem projektu mieszkaniowego na terenie Kalisza. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Wiktoria Rogoza Tel. kom.   e-mail:   Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta nr 30670117 wysłana z systemu LocumNet Online