Dom 5-pokojowy, 150 m² — Kamieniec Wrocławski

1 179 000 złKamieniec Wrocławski

klimatyzacja, drzwi/okna antywłamaniowe, internet, rolety antywłamaniowe, prąd, kanalizacja, woda, ogrzewanie kominkowe, pompa ciepła

Oferta bez prowizji i bez PCC ZOBACZ FILM W ZAKŁADCE VIDEO! Inwestycja będzie gotowa już w lipcu 2026 roku. Obecnie trwają prace związane z zagospodarowaniem terenu wokół budynku. Opis nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i niskich kosztach utrzymania – posiada ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, rekuperację, instalację fotowoltaiczną oraz klimatyzację. To idealna propozycja dla osób szukających domu w spokojnej okolicy, z szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia. Najważniejsze parametry nieruchomości Lokalizacja: Kamieniec Wrocławski (gm. Czernica) Powierzchnia: 150 m² Zabudowa: bliźniacza Działka: 400 m² Taras: 29,11 m² Układ funkcjonalny: pokój dzienny, kuchnia, 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba, hol, pom. gospodarcze Garaż: jednostanowiskowy, 19,73 m² Miejsca postojowe: 1, naziemne Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Ekspozycja tarasu: wschód Ogrodzenie – pełne wraz z bramą wjazdową Dojazd: drogą utwardzoną z kruszywa Specyfikacja techniczna - dom w stanie deweloperskim: budynek wykonany z bloczków ceramicznych, izolacja termiczna - styropian 20 cm izolacja termiczna dachu 30 cm wełny mineralnej wykonane wszystkie instalacje wewnętrzne, tynki i posadzki. okna PCV, wyposażone w rolety zewnętrzne na parterze ogrzewanie podłogowe (parter, piętro) zasilane pompą ciepła Dach pokryty ceramiczną dachówką w kolorze czerwonym podjazd, chodniki z kostki betonowej pełnej i ażurowej ogrodzenie pełne wraz z bramą wjazdową teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła(rekuperacja) instalacja pod klimatyzację instalacja fotowoltaiczna min 3,5 Kw instalacja odkurzacza centralnego komin do kominka ( kominek opcjonalny) Media prąd woda kanalizacja Lokalizacja i komunikacja Dworzec PKP - 500 m Wschodnia obwodnica Wrocławia - 2 km Centrum Handlowe N-Park - 2,3 km Szkoła podstawowa - 1 km Przedszkole - 300 m Delikatesy Centrum - 700 m Tereny rekreacyjne nad Odrą 1 km Atuty nieruchomości energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji ogrzewanie podłogowe w całym domu duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza lokale połączone są garażami, co zapewnia większą prywatność oraz ogranicza przenoszenie hałasu między lokalami miejscowość położona jest blisko terenów zielonych i nad Odrą, co sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu Idealna propozycja dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko miasta. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Paweł Kubacki Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 lub 66 1Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.