Dom 3-pokojowy, 133 m² — Podlesie, Katowice

924 000 złKatowice, Podlesie, ul. Rolnicza

Dostępne od 16 czerwcagaz, prąd, kanalizacja, woda, las, strych, ogrzewanie kominkowe

Dom jednorodzinny, 3 sypialnie, gotowy od zaraz! W cichej, spokojnej i zielonej okolicy, Rolnicza 34 to solidnie wybudowany dom dostępny bezpośrednio od dewelopera. Dom jest w wysokim standardzie wykonania, zgodnym ze standardem deweloperskim. Posiada ogrzewanie podłogowe, okna antracytowe z trzema szybami, duży salon z jadalnią i kuchnia oraz komin do kominka. Przestronna działka o powierzchni 350 metrów kwadratowych ogrodzona z utwardzonym podjazdem. Ogród skierowany na południe z podbudową tarasową i zbiornikiem na deszczówkę. Dojazd do domu odbywa się drogą publiczną, asfaltową. Parter budynku to salon z jadalnią i kuchnią, wiatrołap, toaleta/kotłownia, hall z klatką schodową oraz garaż z bezpośrednim wejściem na ogród. Piętro budynku to 3 sypialne (w tym sypialnia małżeńska z odrębną łazienką lub garderobą), hall oraz łazienka rodzinna. Dodatkowo budynek Rolnicza 34 posiada strych który nie jest wliczany do powierzchni użytkowej! Cena w standardzie deweloperskim wynoszą 924 000 zł brutto. Jedyny dodatkowy koszt to 1 zł za udział w drodze wewnętrznej. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Poniżej przedstawiamy podstawowe informacje o budynku i jego wyposażeniu. I. Opis ogólny nieruchomości Powierzchnia użytkowa domu to ok. 134 m2 Powierzchnia działki to ok. 350 m2 Liczba sypialni: 3 Liczba miejsc parkingowych: 2 (garaż i podjazd) Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja sanitarna Ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie podłogowe, kocioł Viessmann 050 dwufunkcyjny ze sterowaniem WiFi, bez zasobnika Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna z cyrkulacją ciepłej wody, wody ogrodowej, ogrzewania podłogowego Budynki w zabudowie bliźniaczej oddzielone dylatacją II. Opis konstrukcji Konstrukcja budynku: tradycyjna (żelbetowa i murowana) Stropy: żelbetowe Fundamenty, wieńce, słupy rdzenie i nadproża: żelbetowe Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: pustaki ceramiczne gr. 18,8 cm Ścianki wewnętrzne: pustaki ceramiczne gr. 11,5 cm Wylewki: cementowe Schody wewnętrzne: żelbetowe Dach: konstrukcja z drewna impregnowanego zanurzeniowo, C24 Pokrycie dachu: blacha na rąbek, na click, kolor RAL 7016 Orynnowanie: rynny okrągłe PCV, kolor grafitowy Kominy: systemowe, wyposażone w regulację ciągu Przygotowany komin do podłączenia kominka w salonie III. Izolacja termiczna Izolacja ścian zewnętrznych: styropian o grubości 15 cm Izolacja dachu: wełna mineralna grubości 35 cm Izolacja termiczna posadzki na gruncie: styropian EPS grubości 15 cm Izolacja termiczna cokołów: styropian XPS grubości 10 cm IV. Stolarka okienna i drzwiowa Okna PCV z potrójną szybą w kolorze grafitowym Okna na parterze przygotowane do montażu żaluzji przeciwsłonecznych lub rolet z napędem elektrycznym Drzwi wejściowe aluminiowe w kolorze grafitowym z przeszkleniem, antywłamaniowe Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej, w kolorze grafitowym Brama garażowa z napędem, zdalnie sterowana w kolorze grafitowym V. Wykończenie ścian i sufitów Ściany wewnętrzne i sufity żelbetowe na parterze wykończone tynkiem gipsowym maszynowym. Tynki w łazienkach zatarte na ostro Sufity na piętrze wykończone płytami gk na surowo Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem silikonowym VI. Urządzenie działki Nieruchomość ogrodzona jest panelami ogrodzeniowymi w kolorze grafitowym, z furtką do ogrodu. Podjazd i wejście do domu wykonane są z kostki brukowej. Droga dojazdowa do nieruchomości jest żwirowa i zostanie utwardzona po całkowitym ogrodzeniu posesji. Rysunki domu dostępne są na naszej stronie internetowej. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się. Zapewniamy Państwu pomoc prawną, a także pomoc we wszelkich sprawach formalnych oraz w zakresie pozyskania kredytu i finansowania inwestycji. Nasza oferta jest bezpośrednia, bez prowizji i dodatkowych opłat. NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI. Popiołek Sp. z o. o. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu są aktualne na dzień jego publikacji.