Dom 5-pokojowy, 164 m² — Podlesie, Katowice

2 290 000 złKatowice, Podlesie, Słonecznikowa 26

system alarmowy, gaz, woda

Klimatyczne wnętrza, piękny ogród i funkcjonalna przestrzeń dla rodziny. Dom, w którym można poczuć się jak u siebie. Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w spokojnej i cenionej części Katowic – Podlesiu, przy ul. Słonecznikowej. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko przestrzeni do życia, ale również miejsca z charakterem, prywatnym ogrodem i przyjemną atmosferą. Dom wybudowany w 2013 roku, z odbiorem w 2014 roku, wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, przytulnymi wnętrzami oraz ogrodem zaprojektowanym przez Synów Kapiasów. Połączenie naturalnego drewna, dekoracyjnej cegły i elementów w stylu loftowo-boho nadaje wnętrzom indywidualny charakter. Dom znajduje się na działce o powierzchni 385 m². Układ pomieszczeń Na parterze znajduje się salon z kuchnią, łazienka z prysznicem, wiatrołap oraz garaż w bryle budynku. Piętro obejmuje cztery pokoje bez skosów, drugą łazienkę i osobną pralnię. Pomieszczenia można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Dodatkowym atutem jest poddasze o szacunkowej powierzchni około 50 m². W dokumentacji projektowej zostało oznaczone jako nieużytkowe, dlatego jego powierzchnia nie jest wliczona do podanego metrażu domu. Wnętrza i wyposażenie Dom ma indywidualny charakter. Naturalne drewno, dekoracyjna cegła i drewniane schody tworzą spójną aranżację w stylu loftowo-boho. Wnętrza są jasne i przytulne. Zastosowane rozwiązania techniczne: ściany z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplone styropianem. ogrzewanie gazowe – kocioł IMMERGAS Victrix z 2013 roku, kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, grzejniki w pokojach na piętrze, okna PCV, rolety zewnętrzne – elektryczne na parterze i manualne na piętrze, dach pokryty dachówką betonową, poddasze ocieplone wełną mineralną, przyłącze światłowodowe, przygotowana instalacja alarmowa, instalacja nawadniania ogrodu. Ogród Na szczególną uwagę zasługuje ogród zaprojektowany przez Synów Kapiasów. To starannie zaplanowana przestrzeń, która pozwala odpocząć na świeżym powietrzu i spędzać czas z rodziną lub przyjaciółmi. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dostęp do popołudniowego słońca. Ogród stanowi przyjemne uzupełnienie domu i daje możliwość korzystania z własnej zielonej przestrzeni bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. Lokalizacja Podlesie to spokojna część Katowic z kameralną zabudową, ceniona przez osoby, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, a jednocześnie pozostać w granicach miasta. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Katowice, Podlesie, ul. Słonecznikowa Powierzchnia użytkowa: 164,14 m², łącznie z garażem Powierzchnia działki: 385 m² Rok budowy: 2013, odbiór w 2014 roku Liczba pokoi: 5, w tym salon i cztery pokoje na piętrze Łazienki: 2 Pralnia: osobne pomieszczenie Garaż: jednostanowiskowy, w bryle budynku Ogrzewanie: gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym Dodatkowa przestrzeń: poddasze o szacunkowej powierzchni około 50 m², nieużytkowe Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę dom i ogród oraz udzielę dodatkowych informacji. Pokaż cały opis