Dom, 123 m² — Giszowiec, Katowice

849 000 złKatowice, Giszowiec

Na sprzedaż zadbany dom szeregowy przy ul. Kosmicznej w katowickim Giszowcu. Budynek z początku XX wieku przeszedł szereg istotnych modernizacji, przeprowadzonych z dbałością zarówno o stan techniczny, jak i spójną stylistykę. Powierzchnia użytkowa: 123,04 m² | Działka: 110 m² | Pełna własność Dom obejmuje dwie kondygnacje mieszkalne, poddasze i pełne podpiwniczenie. Parter (wysokość 2,70 m): salon z drewnianym parkietem, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz wiatrołap z szafą. Piętro (wysokość 2,60 m): przestronny, jasny salon z podłogą z naturalnych desek drewnianych, sypialnia z własną łazienką (master bedroom) Poddasze z oknami połaciowymi, o maksymalnej wysokości 2,50 m, pozostaje do wykończenia i dalszego zagospodarowania. Pełna, sucha i zadbana piwnica (wysokość 1,84 m) oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania. Znajduje się w niej również pomieszczenie wykorzystywane jako suszarnia, z dostępem do wody i możliwością urządzenia pralni oraz warsztatu Na posesji znajdują się murowane pomieszczenia gospodarcze z osobnymi wejściami od podwórka oraz dodatkową przestrzenią magazynową nad nimi. Najważniejsze modernizacje Kompleksowo wymieniony dach wraz z więźbą dachową i kominem. Nowa, ocieplona elewacja, nowe parapety i stylistycznie dopasowane elementy stalowe. Drewniane okna i drzwi firmy Wiktorczyk. Zmodernizowana instalacja centralnego ogrzewania z wymienionymi grzejnikami. Ogrzewanie miejskie z indywidualnym wymiennikiem ciepła i dodatkowym kotłem elektrycznym. Instalacja trójfazowa Modernizacje wykonano z poszanowaniem pierwotnego charakteru budynku, dbając o spójność jego historycznego wyglądu. Otoczenie i lokalizacja Od strony ul. Kosmicznej znajduje się urokliwy, ogrodzony ogródek z zamykaną furtką. Po drugiej stronie domu – zadbane, utwardzone podwórko z częścią zieloną. Giszowiec to lubiana, zielona dzielnica Katowic, z przyjemną sąsiedzką atmosferą i wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Na końcu ul. Kosmicznej znajduje się Biedronka, a na pobliskim osiedlu Adama kolejne sklepy i usługi, dostępne również od strony ul. Sputników. W okolicy są przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, plac zabaw, trasy rowerowe, Park Giszowiecki i tereny leśne. Dom ma korzystne nasłonecznienie, a jego wnętrza są jasne i przestronne. Jest utrzymany w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania, pozostawiając możliwość urządzenia części pomieszczeń według własnych upodobań. Cena: 849 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.