Dom 6-pokojowy, 160 m² — Zarzecze, Katowice

1 250 000 złKatowice, Zarzecze

loggia, TV kablowa, internet, prąd, kanalizacja, woda, las, pompa ciepła

Nowoczesny dom szeregowy | 160 m² | działka 300 m² | Katowice – Zarzecze Lokalizacja: Katowice, Zarzecze Typ nieruchomości: dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: ok. 160 m² Powierzchnia działki: ok. 300 m² Kondygnacje: parter + piętro Garaż: w bryle budynku + 2 miejsca postojowe przed budynkiem Stan: deweloperski Ogrzewanie: pompa ciepła + inteligentne sterowanie domem Opis nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Katowic – Zarzeczu. Inwestycja obejmuje jedynie 8 segmentów, co zapewnia kameralny charakter osiedla oraz komfort codziennego życia. Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinach poszukujących przestrzeni, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Powierzchnia użytkowa około 160 m² została rozplanowana na dwóch kondygnacjach z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a zastosowane przesuwne okno HS w salonie tworzy efekt otwarcia domu na ogród i taras. Dodatkowym atutem są elektryczne rolety zewnętrzne zamontowane w każdym oknie. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu lasów i terenów zielonych, nazywanym często "zielonymi płucami Katowic". To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do miasta. Układ pomieszczeń Parter przestronny salon z częścią jadalnianą otwarta kuchnia duże przesuwne okno HS z wyjściem do ogrodu łazienka / WC gabinet lub pokój do pracy komunikacja garaż w bryle budynku pomieszczenie techniczne / gospodarcze Strefa dzienna została zaprojektowana bardzo funkcjonalnie – salon wraz z kuchnią tworzy otwartą i komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest bardzo jasne i nowoczesne. Piętro cztery ustawne pokoje / sypialnie przestronna łazienka korytarz / komunikacja balkon na piętrze Piętro stanowi prywatną część domu, zapewniając komfortową przestrzeń zarówno dla rodziców, jak i dzieci. Dodatkowym atutem jest balkon dostępny z jednej z sypialni, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku z widokiem na zieloną i spokojną okolicę. Układ pomieszczeń pozwala również na wydzielenie gabinetu, garderoby lub pokoju gościnnego. Standard i technologie nowoczesna architektura budynku kameralne osiedle – tylko 8 domów pompa ciepła inteligentne sterowanie domem wspomagające optymalizację kosztów ogrzewania możliwość zakupu domu również bez systemu inteligentnego sterowania możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach przesuwne okno HS w salonie garaż w bryle budynku dwa wybrukowane miejsca postojowe przed budynkiem wybrukowana droga wewnętrzna funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz możliwość własnej aranżacji wnętrz i ogrodu Lokalizacja Dom znajduje się w Katowicach – Zarzeczu, jednej z najbardziej spokojnych i zielonych dzielnic miasta. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością terenów rekreacyjnych oraz bezpośrednim sąsiedztwem lasów i pól. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do centrum Katowic i miast aglomeracji śląskiej. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola sklepy i punkty usługowe tereny spacerowe i rowerowe przystanki komunikacji miejskiej szybki dojazd do centrum Katowic oraz tras A4 i DK81 Atuty nieruchomości spokojna i zielona okolica kameralna inwestycja – tylko 8 segmentów nowoczesny projekt domu powierzchnia użytkowa ok. 160 m² działka ok. 300 m² garaż w bryle budynku dodatkowe miejsca postojowe energooszczędne rozwiązania inteligentne sterowanie domem możliwość fotowoltaiki duże przeszklenia i okno HS idealny dom dla rodziny