Dom 3-pokojowy, 130 m² — Nowa Huta, Kraków

1 450 000 złKraków, Nowa Huta, ul. ks. Kazimierza Figlewicza

Dostępne od 17 sierpniainternet, gaz, prąd, kanalizacja, woda

Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej – wysoki standard wykonania | Oddzielne działki | Rekuperacja | Ogrzewanie podłogowe Oferta na wyłączność! PODDASZE Z POŁUDNIOWĄ EKSPOZYCJĄ – TWOJA PRYWATNA STREFA INSPIRACJI I RELAKSU Wyjątkowa przestrzeń na poddaszu, która zachwyca pięknym widokiem, naturalnym światłem i poczuciem swobody. Południowa ekspozycja sprzyja doskonałemu doświetleniu wnętrza, tworząc przyjemne warunki zarówno do pracy, jak i odpoczynku. To miejsce, które możesz zaaranżować zgodnie ze swoim stylem życia – jako elegancką sypialnię z klimatem, prywatny gabinet do pracy zdalnej lub wielofunkcyjną strefę relaksu. Wyobraź sobie poranki przy naturalnym świetle, pracę w otoczeniu pięknego widoku i wieczory w przytulnym wnętrzu, z dala od codziennego zgiełku. Największe atuty poddasza: południowa ekspozycja zapewniająca dużo naturalnego światła, piękny widok, który dodaje przestrzeni wyjątkowego charakteru, możliwość stworzenia komfortowego miejsca do pracy zdalnej, potencjał aranżacyjny na przestronną, klimatyczną sypialnię, kameralna atmosfera i poczucie prywatności, dodatkowa przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb. To znacznie więcej niż dodatkowy metraż – to przestrzeń z potencjałem, która może stać się Twoim ulubionym miejscem w całym domu.!! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z myślą o komforcie codziennego życia, energooszczędności oraz wysokiej jakości wykonania. Każdy budynek stanowi odrębną nieruchomość, posiada własny numer administracyjny oraz wydzieloną działkę o powierzchni około 350 m², co zapewnia przyszłym właścicielom pełną niezależność. Powierzchnia domu z poddaszem które można adoptować na mieszkanie to ok 130m2. Najważniejsze atuty inwestycji nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń, osobna działka dla każdego budynku, pełne ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, przygotowana instalacja pod pompę ciepła, media miejskie, wysoka jakość zastosowanych materiałów, spokojna, kameralna okolica z doskonałą infrastrukturą. Standard wykonania Konstrukcja budynku żelbetowe ławy fundamentowe oraz ściany fundamentowe, ściany nośne i działowe wykonane z ceramiki, drewniana konstrukcja dachu pokryta dachówką ceramiczną, stalowe systemy rynnowe. Elewacja ocieplenie styropianem o grubości 15 cm, trwały i estetyczny tynk silikonowy. Stolarka okienna nowoczesne okna o sześciokomorowych profilach, grubość ram okiennych 80 mm, energooszczędne pakiety trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wykończenie wewnętrzne tynki gipsowe, wykonane instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, alarmowa, internetowa. Instalacje i ogrzewanie woda miejska, kanalizacja miejska, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, przygotowana instalacja umożliwiająca montaż pompy ciepła, system rekuperacji zapewniający komfort i oszczędność energii. Działka Każdy dom posadowiony jest na wydzielonej działce o powierzchni około 350 m². Dojazd odbywa się prywatną drogą wewnętrzną z ustanowioną służebnością przejazdu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, która doskonale łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: przedszkole – około 800 m, przystanek autobusowy – około 650 m, szkoła podstawowa – około 1,9 km (lub dwa przystanki autobusem), Euro Sklep – około 800 m, piekarnia, pizzeria, place zabaw, boiska sportowe. To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z wygodnym dostępem do miasta. Dostępne budynki Dom nr 2 (prawy od frontu) Cena: 1 450 000 zł Dodatkowo wykonano: ocieplenie poddasza, podłogę z płyt OSB, zabudowę z płyt gipsowo-kartonowych. Stan prawny Każdy budynek stanowi odrębną nieruchomość z własnym numerem administracyjnym oraz wydzieloną działką. Dla inwestycji prowadzona jest księga wieczysta. Przed zawarciem umowy sprzedaży dla każdego budynku wraz z działką zostanie wydzielona odrębna. Na życzenie rzuty ! Oferta skierowana wyłącznie do podmiotów gospodarczych Kontakt: Agent odpowiedzialny zawodowo: Monika Chowaniec, LIVINDER Tel.: 790 514 914 Email: monika.chowaniec@livinder.pl Zadzwoń i umów się na prezentację-POLECAM! FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani , pomagamy w załatwieniu formalności , zebraniu potrzebnej dokumentacji a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości . Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych .U nas będziesz czuł się jak w domu. Posiadamy w ofercie współpracujące z nami kancelarie Notarialne które są konkurencyjne dla naszych klientów. Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()