Dom 5-pokojowy, 140 m² — Prądnik Biały, Kraków

1 590 000 złKraków, Prądnik Biały, Górka Narodowa

Dostępne od 22 czerwcagaz, prąd, kanalizacja, woda, las

PIĘKNY DOM Z OGRODEM | 140 m² + OK. 70 m² PODDASZA | WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ I PRYWATNY OGRÓD W ofercie na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 140 m², z dodatkową przestrzenią poddasza o powierzchni całkowitej około 70 m², położony na działce o powierzchni 580 m². Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny duży ogród. To wyjątkowo duża i funkcjonalna przestrzeń, która daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, placu zabaw dla dzieci, miejsca do rekreacji czy reprezentacyjnego ogrodu. Tak duża powierzchnia ogrodu jest dziś szczególnie cenna — zapewnia prywatność, swobodę oraz możliwość korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu, a jednocześnie pozostaje w zasięgu Krakowa. Dom został poddany kompleksowej modernizacji i przygotowany do dalszego etapu wykończenia, dzięki czemu przyszli właściciele mogą nadać wnętrzom indywidualny charakter i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Węgrzcach, w spokojnej i kameralnej części, zapewniającej komfort codziennego życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja. Około 5 minut samochodem dzieli nieruchomość od Pętli Tramwajowej Górka Narodowa, natomiast przystanek Węgrzce Centrum znajduje się około 200 metrów od domu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dodatkowo szybki dostęp do trasy E7 zapewnia sprawną komunikację z Krakowem oraz miejscowościami położonymi na północ od miasta. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć bliskość miasta z komfortem, przestrzenią i prywatnością własnego domu oraz dużego ogrodu. BUDYNEK Dom o powierzchni użytkowej około 140 m² przeszedł szeroko zakrojoną przebudowę i modernizację. W ramach wykonanych prac zadbano o kluczowe elementy techniczne budynku, przygotowując go do dalszego etapu wykończenia. Zakres modernizacji obejmował m.in.: wymianę stolarki okiennej, nowe instalacje: elektryczną, wodną, gazową oraz centralnego ogrzewania, nowe drzwi wejściowe Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: wody, prądu, gazu oraz kanalizacji. Duży prywatny ogród to przestrzeń, która wyróżnia tę nieruchomość na tle wielu dostępnych na rynku domów. Tak duży ogród pozwala na stworzenie kilku niezależnych stref — od reprezentacyjnej części zielonej, przez miejsce na duży taras i letnią jadalnię, aż po prywatną strefę rekreacyjną. To idealne miejsce na: rodzinne spotkania i wypoczynek, strefę zabaw dla dzieci, ogród z dużą ilością zieleni, miejsce na leżaki i rekreację, zewnętrzną jadalnię, własną przestrzeń do uprawy roślin, stworzenie prywatnej strefy relaksu FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER hol wejściowy, kuchnia z jadalnią, salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, gabinet, WC, kotłownia, hol. PIĘTRO 4 ustawne sypialnie, łazienka z możliwością aranżacji wanny i prysznica, hol. PODDASZE Dodatkowe około 70 m² powierzchni całkowitej otwartej przestrzeni daje możliwość stworzenia kolejnej funkcjonalnej strefy domu. Może powstać tutaj m.in.: dodatkowa sypialnia, pokój telewizyjny, biblioteka, pokój gier, gabinet, prywatna siłownia, strefa relaksu z sauną. Sercem domu jest funkcjonalna strefa dzienna, w której przestrzeń salonu, jadalni i kuchni tworzy naturalne centrum życia domowego. Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu pozwala płynnie połączyć przestrzeń wewnętrzną z prywatną strefą zewnętrzną. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, podkreślając przestronność wnętrz. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY działka o powierzchni 580 m², powierzchnia użytkowa 140 m², dodatkowe poddasze około 70 m², duży ogród dom wolnostojący, 4 sypialnie, gabinet, przestronna strefa dzienna, bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu, 3 miejsca postojowe przed domem nowa stolarka okienna, nowe instalacje, nowe ogrodzenie, ogrzewanie podłogowe na parterze system grzejnikowy na piętrze i poddaszu media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód, wejście do domu oraz taras wykonane z płyt betonowych, możliwość indywidualnej aranżacji poddasza, około 200 m do przystanku Węgrzce Centrum, około 5 minut samochodem do Pętli Tramwajowej Górka Narodowa. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego oraz zaprzyjaźnioną kancelarią notarialną. To nieruchomość dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej — dużej powierzchni mieszkalnej, dodatkowej przestrzeni do własnej aranżacji oraz przede wszystkim prywatnego dużego ogrodu. Połączenie przestronnego domu, dużej działki, własnego ogrodu i dogodnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa tworzy wyjątkową propozycję dla rodziny szukającej komfortu i prywatności. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dopiero podczas wizyty na miejscu można w pełni docenić skalę przestrzeni, potencjał domu oraz wyjątkowy charakter ogrodu. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()