Dom 6-pokojowy, 99 m² — Mogilany, krakowski

995 000 złkrakowski, Mogilany, Włosań, Łobzowska

internet, gaz, prąd, woda

Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem | 100 m² | 2 miejsca postojowe | okolice Krakowa Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 100 m², z ogrodem, zadaszonym tarasem oraz dwoma miejscami postojowymi. Nieruchomość położona jest na kameralnym, spokojnym osiedlu, z dogodnym dojazdem do Krakowa i Myślenic. Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Układ sprawdził się w codziennym użytkowaniu przez kilkuosobową rodzinę, również w warunkach pracy zdalnej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 100 m² — około 50 m² na parterze oraz 50 m² na poddaszu użytkowym. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 25 m² powierzchni strychowej , stanowiącej praktyczne zaplecze do przechowywania. Parter: wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie, salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, pokój gościnny. Poddasze użytkowe: dwie sypialnie/pokoje dziecięce, sypialnia główna, osobny gabinet, łazienka z wanną. Przemyślany układ pomieszczeń daje możliwość dopasowania funkcji poszczególnych pokoi do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli. Jednym z atutów nieruchomości jest duża ilość praktycznych zabudów i miejsc do przechowywania. Szafy i schowki zostały zaplanowane już na etapie wykańczania domu, dzięki czemu dostępna przestrzeń została bardzo dobrze wykorzystana. W domu zastosowano również liczne elementy z naturalnego drewna , m.in.: jesionowe schody i poręcze, dębowe blaty kuchenne, bukowy stół i stołki, sosnową zabudowę RTV, modrzewiową deskę na tarasie. Nieruchomość sprzedawana jest praktycznie z pełnym wyposażeniem , co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym umeblowaniem. W cenie pozostają m.in. meble i sprzęty znajdujące się w kuchni, salonie, sypialni, pokoju gościnnym oraz gabinecie, a także zabudowy stałe i wyposażenie obu łazienek. Dom posiada ogród oraz zadaszony taras , który może być wykorzystywany przez większą część roku — zarówno jako miejsce wypoczynku, jak i przestrzeń do spędzania czasu z rodziną. Działka o powierzchni niespełna 2,5 ara jest wystarczająca do komfortowego korzystania z przestrzeni zewnętrznej, a jednocześnie pozostaje stosunkowo łatwa w utrzymaniu. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe . Istotnym atutem domu są rozsądne koszty utrzymania . Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną , która pozwala ograniczyć koszty energii elektrycznej. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy . Instalacja grzewcza obejmuje zarówno grzejniki, jak i ogrzewanie podłogowe. Kocioł oraz pozostałe instalacje były regularnie serwisowane i poddawane wymaganym przeglądom, m.in. corocznym przeglądom kotła gazowego, przewodów kominowych oraz instalacji elektrycznej. Nieruchomość znajduje się na spokojnym i kameralnym osiedlu , które łączy łatwy dostęp do infrastruktury z bardziej kameralnym charakterem miejsca zamieszkania. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, tereny spacerowe, miejsca sprzyjające rekreacji i wycieczkom rowerowym. Dogodna lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Krakowa oraz Myślenic , dzięki czemu nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem dla osób pracujących w jednym z tych miast, które szukają jednocześnie spokojnego miejsca do życia. Dom jest użytkowany i nie był specjalnie odświeżany przed sprzedażą. Właściciele nie wykonywali prac mających jedynie poprawić jego wygląd na potrzeby prezentacji. Pozwala to nabywcy zapoznać się z rzeczywistym, aktualnym stanem nieruchomości . NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 100 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe ok. 25 m² powierzchni strychowej, funkcjonalny układ pomieszczeń, 5 pokoi + salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, osobny gabinet, ogród i zadaszony taras, działka niespełna 2,5 ara, 2 miejsca postojowe, instalacja fotowoltaiczna, ogrzewanie gazowe i podłogowe, liczne zabudowy i miejsca do przechowywania, sprzedaż praktycznie z pełnym wyposażeniem, spokojne, kameralne osiedle, dogodny dojazd do Krakowa i Myślenic. Nieruchomość szczególnie polecana osobom poszukującym funkcjonalnego domu dla rodziny, gotowego do zamieszkania bez konieczności kompleksowego urządzania od podstaw. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Marek Popiela 518 967 677 mail; marek@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Internet: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 150 Wymiary działki [m]: 10x20 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 99 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2016 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 3 ::LINK DO STRONY /offer/BS2-DS-317212 Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Marek Popiela+48518-967-677 marek@ ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-716 Kraków 12630-90-45 ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Pokaż cały opis