Dom 5-pokojowy, 123 m² — Wielka Wieś, krakowski

1 290 000 złkrakowski, Wielka Wieś, Modlniczka, 40

Dostępne od 1 lipcainternet, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Modlniczka Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na Osiedlu Krakowskie Przedmieście w Modlniczce. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz dogodny dojazd do Krakowa. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz. - Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa domu wynosi 123,28 m². Budynek znajduje się na wydzielonej i ogrodzonej działce o powierzchni około 3,8 ara. Nieruchomość składa się z parteru, piętra oraz poddasza, które może zostać wykorzystane jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub zagospodarowane zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogród, duży podjazd oraz miejsce na wykonanie dwóch zadaszonych stanowisk parkingowych. Przestrzeń przed budynkiem umożliwia również parkowanie dodatkowych samochodów.  Rozkład pomieszczeń - Parter Centralną część parteru stanowi przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras. Salon połączony jest z aneksem kuchennym i jadalnią, tworząc jasną, otwartą strefę dzienną. Na tym poziomie znajdują się również: * wiatrołap z miejscem na zabudowę szafy, * łazienka z toaletą, * kotłownia połączona z pralnią. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi około 2,9 m, co dodatkowo podkreśla przestronny charakter wnętrza. - Piętro Na piętrze zaplanowano cztery ustawne sypialnie. Trzy z nich posiadają wyjście na balkon, natomiast czwarta została wyposażona w balkon francuski. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z toaletą oraz wejście na poddasze. Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi około 3,05 m. - Standard wykonania i instalacje Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania oraz możliwości zastosowania nowoczesnych systemów grzewczych i wentylacyjnych. W budynku wykonano lub przygotowano: * ogrzewanie podłogowe, * instalację pod rekuperację, * instalację pod pompę ciepła, * dwufunkcyjny piec gazowy, * przyłącze światłowodowe, * instalację internetową i TV-SAT, * instalację alarmową, * instalację pod wideodomofon, * zbiornik na wodę deszczową, * niezależną kanalizację deszczową dla każdego budynku. - Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Modlniczki, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Krakowa, obwodnicy oraz autostrady A4. W odległości około 500 metrów znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 238, 248, 258 oraz linię nocną 948. Około 1,5 km dzieli nieruchomość od stacji kolejowej Zabierzów Rząska. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, między innymi Lidl, Biedronka, Factory Kraków, Witek, IKEA oraz Galeria Bronowice. W pobliżu znajdują się również szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do lotniska w Balicach. Podróż samochodem do centrum Krakowa zajmuje około 20 minut, w zależności od natężenia ruchu. - Dodatkowe informacje * rynek: pierwotny, * stan budynku: deweloperski, do wykończenia, * materiał budowlany: Porotherm, * droga dojazdowa: utwardzona, * możliwość wykończenia domu pod klucz, * pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości, Pokaż cały opis