Dom 4-pokojowy, 130 m² — Mogilany, krakowski

1 249 000 złkrakowski, Mogilany, Lusina, Brzegi

Dostępne od 1 październikaklimatyzacja, domofon, system alarmowy, gaz, kanalizacja, woda

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej części Lusiny, zaledwie około 3 km od granic Krakowa. Nieruchomość znajduje się na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 15,77 ara, oferując komfortowe warunki do życia, prywatność oraz dodatkowy potencjał inwestycyjny. Najważniejsze atuty: Przestronna działka z potencjałem , zapewniająca dodatkowe możliwości aranżacyjne lub inwestycyjne. Zadbana przestrzeń wokół domu – starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami, automatycznym systemem nawadniania i oświetleniem. Drewniana wiata grillowa tworzy wyjątkową przestrzeń do rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Komfort i bezpieczeństwo na co dzień – klimatyzacja, monitoring, alarm oraz rolety antywłamaniowe zapewniają wygodę i spokój mieszkańców. Garaż w bryle budynku, podjazd z kostki brukowej z miejscami dla 3 samochodów oraz bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Niezależność i wygoda użytkowania – dostęp do wodociągu gminnego oraz dodatkowo własna studnia głębinowa. Spokojna lokalizacja – kameralna okolica sprzyjająca prywatności i komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku. Część mieszkalna o powierzchni około 95 m² obejmuje: - salon z wyjściem na taras i ogród – ok. 30 m², - oddzielną, jasną kuchnię z oknem – ok. 10 m², - trzy niezależne sypialnie: ok. 10 m², ok. 15 m², ok. 15 m², - łazienkę – ok. 4,2 m², - osobne WC – ok. 1,4 m², - komunikację. W przyziemiu znajdują się: - garaż o powierzchni ok. 31 m², - kotłownia, - pomieszczenia gospodarcze o powierzchni ok. 11 m². Budynek: Dom został wybudowany w 1993 roku w technologii kanadyjskiej. W 2018 roku przeprowadzono kompleksowy remont obejmujący: wymianę pokrycia dachowego, ocieplenie strychu, wymianę stolarki okiennej, montaż rolet zewnętrznych, wymianę pieca gazowego na nowoczesny kocioł Junkers, remont kuchni i łazienki, wymianę podłóg. Dom jest bardzo zadbany i gotowy do zamieszkania. Lokalizacja: Lusina to ceniona za spokojny charakter miejscowości pod Krakowem. Dogodny dojazd do Krakowa zapewnia zarówno Zakopianka, jak i ul. Myślenicka. W pobliżu znajdują się: - przystanek MPK (linia 265), - sklepy, - przedszkole, - szkoła podstawowa w Lusinie, - szkoła podstawowa we Wrząsowicach, - tereny spacerowe i rekreacyjne. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis