Dom 4-pokojowy, 125 m² — Legionowo

1 479 000 złLegionowo, ul. Tadeusza Rejtana

Dostępne od 2 listopadaklimatyzacja, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, telefon, gaz, prąd, kanalizacja, woda, strych

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI I POŚREDNIKÓW! Na sprzedaż wyjątkowy, bardzo zadbany dom w zabudowie szeregowej (segment wewnętrzny) o powierzchni użytkowej części mieszkalnej 125,8 m² (oraz łącznej powierzchni użytkowej wraz z podziemiem i strychem wynoszącej ok. 225 m²), usytuowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Legionowie. Nieruchomość przeszła niedawny remont – odmalowano zarówno elewację zewnętrzną, jak i wszystkie ściany wewnętrzne. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, nie wymaga nakładów finansowych – jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia! Najważniejsze atuty nieruchomości: Sprzedaż bezpośrednia – kupujesz wprost od właściciela, oszczędzając na prowizji biura nieruchomości! Stan BARDZO DOBRY (Po remoncie) – odświeżona elewacja zewnętrzna oraz odmalowane, czyste wnętrza gotowe do zamieszkania. Ogród z tarasem (ok. 40 m²) – idealne miejsce na relaks, grillowanie czy poranną kawę na świeżym powietrzu. Ogromna przestrzeń do wykorzystania – oprócz części mieszkalnej do dyspozycji jest podziemie z garażem (ok. 60 m²) oraz strych (ok. 40 m²). Garaż podziemny – wygodny wjazd z drogi wewnętrznej bezpośrednio do poziomu piwnicy. Brama garażowa sterowana na pilota. Dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed wejściem do budynku Bezpieczne, zamknięte osiedle – kameralna zabudowa (tylko 8 segmentów) z drogą wewnętrzną, gwarantująca spokój i bezpieczeństwo. Brama wjazdowa na teren osiedla sterowana na pilota. Układ i bilans powierzchni: Powierzchnia mieszkalna (parter + piętro): 125,8 m² Część podziemna / piwnica z garażem: ok. 60 m² Strych: ok. 40 m² Ogród z tarasem: ok. 40 m² Powierzchnia zabudowy: 74 m² Powierzchnia działki: 160 m² (działka płaska, w kształcie prostokąta) Szczegółowy rozkład pomieszczeń: Poziom -1 (Podziemie / Piwnica – ok. 60 m²): Garaż z wygodnym wjazdem z drogi wewnętrznej, pojemne pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia, kotłownia, pralnia lub przestrzeń na majsterkowanie / siłownię. Parter (Część dzienna): Jasny, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i zielony ogródek, kuchnia, łazienka, wiatrołap i hol. I Piętro (Część prywatna): Ustawne, doskonale doświetlone 3 sypialnie w tym jedna z garderobą oraz łazienka. Poddasze / Strych (ok. 40 m²): Dodatkowa, uniwersalna przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji. Standard wykończenia i media: Wykończenie: Świeżo odmalowane ściany wewnętrzne z eleganckimi akcentami (częściowo okładzina kamienna), w kuchni i łazienkach glazura. Elewacja: Odmalowana, w bardzo dobrym stanie wizualnym. Podłogi: Zadbane deski podłogowe, panele, Stolarka: Szczelne okna PCV. Komplet mediów miejskich: Prąd, woda, kanalizacja, gaz, instalacja teletechniczna. Schody wewnętrzne drewniane w bardzo dobrym stanie Klimatyzacja w każdym pokoju!!! Rolety zewnętrzne Stan prawny: Prawo własności nieruchomość gruntowej stanowiąca działkę ewidencyjną nr 103/4 (obręb 0066) zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowanie szeregowej Stan prawny uregulowany bez żadnych obciążeń. Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję – prośba o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 KC Cena do negocjacji. Jeżeli nie odbieram proszę o sms a z pewnością oddzwonię.