Dom 5-pokojowy, 156 m² — Nieporęt, legionowski

1 599 000 złlegionowski, Nieporęt, Stanisławów Pierwszy, Geodetów

Dostępne od 3 wrześniadomofon, gaz, kanalizacja, woda

Wyobraź sobie nowy dom z 2025 roku, który łączy niskie koszty utrzymania z prywatnością dużej, zielonej działki. Zlokalizowany w Stanisławowie Pierwszym, zapewnia codzienny spokój oraz sprawny dojazd do Warszawy, szkół i nad Zalew Zegrzyński. Idealna propozycja dla rodziny szukającej nowego domu z dużą, ponad 1100-metrową działką. ADRES: Stanisławów Pierwszy, gm. Nieporęt – ul. Geodetów 8 ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Niskie koszty ogrzewania – energooszczędna konstrukcja z 2025 r. Duża działka (1119 m²) – mnóstwo przestrzeni na ogród i strefę relaksu. Ustawny układ (5 pokoi) – salon z aneksem kuchennym, gabinet i sypialnie na piętrze. Garaż w bryle i wiata – garaż (17,9 m²) oraz dodatkowe zadaszone miejsce na podjeździe. Media i infrastruktura – na miejscu dostępny światłowód, a w przyszłym roku planowana kanalizacja miejska. Blisko natury – w sąsiedztwie lasy, Zalew Zegrzyński oraz aquapark. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia użytkowa: 129,6 m² (całkowita z garażem i kotłownią: 156 m²) Liczba pokoi: 5 Liczba kondygnacji: Parter + Poddasze użytkowe Typ budynku: Dom wolnostojący Stan: Do zamieszkania / częściowego wykończenia – salon, kuchnia i łazienki są gotowe, a 2 pokoje na górze pozostają do własnej aranżacji. Układ przestrzenny: Parter: Salon z aneksem i wyjściem na taras, łazienka z WC, wiatrołap, kotłownia i przejście do garażu. Poddasze: Główna łazienka z wanną wolnostojącą oraz 4 sypialnie (w tym dwie w stanie deweloperskim). STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt. BUDYNEK I OKOLICA: Dom wolnostojący wybudowany według projektu ARCHON+. Posadowiony na ogrodzonej działce pośród kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę i prywatność. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Komunikacja: Autobusy dojeżdżają bezpośrednio do metra i kolei (szybki dojazd do Warszawy). Edukacja i usługi: Szkoła podstawowa, liceum oraz aquapark w bliskiej okolicy. Rekreacja: Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego i lasów zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i sportów wodnych. DLA KOGO: Dla rodziny poszukującej nowego domu na dużej działce blisko natury oraz osób dla których kluczowy jest świeży budynek z 2025 r., niski koszt ogrzewania oraz brak konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby obejrzeć dom na żywo! Kamil Słoń Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis