Dom 10-pokojowy, 550 m² — Bałuty, Łódź

2 470 000 złŁódź, Bałuty

Dostępne od 12 październikaTV kablowa, internet, telefon, gaz, prąd, kanalizacja, woda

Na sprzedaż przestronna nieruchomość o dużym potencjale mieszkalnym i inwestycyjnym, położona przy ul. Sowińskiego w Łodzi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 550 m² Powierzchnia przylegającego garażu: ok. 300 m² (niewliczona w powierzchnię domu) Łączna powierzchnia budynków: ok. 850 m² Powierzchnia działki: 838 m² Liczba kondygnacji domu: 3 Teren ogrodzony Możliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub biznesowe Budynek wymagający nakładów finansowych i modernizacji LOKALIZACJA Łódź, Bałuty- ul. Sowińskiego, w rejonie Julianowa Atrakcyjna lokalizacja w rozwiniętej części miasta Dogodny dojazd do centrum Łodzi oraz pozostałych dzielnic Bliskość ważnych arterii komunikacyjnych- ul. Zgierskiej i al. Włókniarzy Dostęp do komunikacji miejskiej W pobliżu sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne Niedaleko Park Julianowski- tereny spacerowe i rekreacyjne Otoczenie zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury miejskiej Lokalizacja odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej DOM Trzy kondygnacje zapewniające dużą powierzchnię do zagospodarowania Przestronne pomieszczenia z możliwością indywidualnej aranżacji Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz Drewniane parkiety w części pomieszczeń Ogród zimowy z dużymi przeszkleniami Możliwość wydzielenia niezależnych stref funkcjonalnych Potencjał do połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej Możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb GARAŻ- OK. 300 M² Duża powierzchnia garażowa przylegająca do budynku Garaż stanowi dodatkową przestrzeń, poza powierzchnią domu Możliwość wykorzystania do parkowania wielu pojazdów Potencjał do zagospodarowania części powierzchni na zaplecze techniczne lub magazynowe Istotny atut dla przedsiębiorców potrzebujących dodatkowej przestrzeni MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Cele mieszkalne: Przestronny dom dla dużej rodziny Dom wielopokoleniowy Połączenie funkcji mieszkalnej z gabinetem lub biurem Wydzielenie strefy prywatnej, dziennej i rekreacyjnej Cele biznesowe: Siedziba firmy Biura i kancelarie Gabinety specjalistyczne Działalność doradcza lub szkoleniowa Usługi wymagające większej powierzchni Połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej Możliwość prowadzenia określonej działalności zależy od przeznaczenia nieruchomości, obowiązujących przepisów oraz ewentualnych wymaganych zgód. STANDARD I STAN TECHNICZNY Budynek wymagający nakładów finansowych Zakres modernizacji zależny od docelowego przeznaczenia nieruchomości Możliwość indywidualnego dostosowania wnętrz Duży potencjał aranżacyjny Nieruchomość dla nabywców poszukujących przestrzeni z możliwością adaptacji do własnych potrzeb NAJWIĘKSZE ATUTY Atrakcyjna lokalizacja w Łodzi, w rejonie Julianowa 550 m² powierzchni domu Dodatkowe ok. 300 m² powierzchni garażowej Działka o powierzchni 838 m² Trzy kondygnacje Ogrodzony teren Duże możliwości aranżacyjne Potencjał mieszkalny i biznesowy Dogodny dojazd i rozwinięta infrastruktura Bliskość terenów zielonych Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Sonia Kozera Tel. 604 607 183 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()