Dom, 632 m² — Widzew, Łódź

2 500 000 złŁódź, Widzew, ul. Nowa

Dostępne od 30 wrześniaprąd, kanalizacja, woda

Nieruchomość jest obecnie w trakcie rezerwacji Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana kamienicą, położona przy ul. Nowej 48 na Starym Widzewie w Łodzi – w jednej z najdynamiczniej rozwijających się obecnie lokalizacji miasta. Działka znajduje się zaledwie ok. 2 km od centrum Łodzi, u zbiegu ulic Kopcińskiego i alei Piłsudskiego – dwóch głównych arterii miasta o silnie rozwiniętej funkcji biznesowej i usługowej, a także w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Centrum Łodzi oraz kompleksu Monopolis – jednej z najbardziej rozpoznawalnych rewitalizacji postindustrialnych w Polsce, łączącej funkcje biurowe, kulturalne i gastronomiczne. Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa: Bliskość Monopolis – prestiżowego kompleksu biurowo-usługowo-kulturalnego, generującego ruch i podnoszącego wartość okolicznych nieruchomości Bliskość rozbudowanego zaplecza biznesowego przy ul. Kopcińskiego – w promieniu kilkuset metrów działają m.in. Centrum Biznesowe Kopcińskiego (budynki nr 73/75, 77 i 79) oferujące łącznie kilka tysięcy m² nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A, co oznacza stały napływ pracowników i najemców do okolicy Okolica objęta intensywnym procesem rewitalizacji – w promieniu kilkuset metrów do niespełna 2 km powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, m.in. Tuwima Apartments (452 mieszkania), Dyfrakcja Łódzka na ul. Wodnej (214 mieszkań) oraz zrealizowana już Nowa Dzielnica – co potwierdza rosnący popyt na grunty inwestycyjne w tej części Widzewa Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa (przystanki przy Kopcińskiego, Piłsudskiego i samej ul. Nowej) oraz dogodny dojazd do centrum i głównych arterii miasta Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy (restauracje, kluby fitness, apteki, sklepy) Podstawowe dane działki i zabudowy: Powierzchnia działki: 914,00 m² Zabudowa: kamienica czynszowa, 4 kondygnacje + poddasze nieużytkowe (rok budowy 1905) Powierzchnia komercyjna budynku: 632,06 m² 28 mieszkań + 1 lokal użytkowy Potencjał nieruchomości: Działka o dużej powierzchni w atrakcyjnej, rozwijającej się lokalizacji – idealna zarówno pod kontynuację najmu z bieżącym dochodem, jak i pod docelową rewitalizację lub zabudowę uzupełniającą, w otoczeniu rosnącej wartości gruntów napędzanej sąsiedztwem Monopolis i nowych inwestycji mieszkaniowych.