Dom 4-pokojowy, 116 m² — Lubin

769 900 złLubin

prąd, woda, pompa ciepła

Na sprzedaż domy jednorodzinne w Lubinie  Nowa zabudowa przy ul.  Cedrowej. Na sprzedaż budynki  w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim, każdy  o pow. mieszkalnej  99,68 m2 + garaż 16,93 m2 + poddasze 30 m2. Dodatkowo miejsce postojowe przed budynkiem. Powierzchnie działek od 1,47 do 1,52 ar.  Układ pomieszczeń: parter: salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na działkę lub taras) toaleta hol wiatrołap (z miejscem na szafę w zabudowie) garaż  piętro: 3 pokoje łazienka garderoba przedpokój poddasze: w pełni wykończona otwarta przestrzeń (grzejniki, regipsy, docieplone ściany i sufit) Zalety inwestycji: lokalizacja:  centrum Lubina 1400 m, dworzec pkp i pks  -1100 m szkoła podstawowa i liceum w odległości 300 - 500 m szpital miejski 500 m spokojna okolica bezpłatne parkingi 50 -100 m zagospodarowana infrastruktura - wykonane podjazdy, droga wewnętrzna Niskie opłaty przy kupnie : Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% -zostają tylko koszty opłat notarialnych i sądowych Kupujący nie ponosi opłat do biura nieruchomości - 0% prowizji Budynek wysoce energooszczędny EP = 61,62 kWh/(m2*rok) - wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną dla nowego budynku EP=70 kWH /(m2*rok) Pod ceną znajduje się szczegółowy standard wykończenia. Najlepszy kredyt na zakup nieruchomości – kliknij i sprawdź.  Cena: 769 900 zł.     Kontakt : Irena Bombała  tel. 793 298 935  Filar Nieruchomości ul. Kisielewskiego 3 59-300 Lubin Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać  dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na karcie prezentacji.​​​​​​   Standard wykończenia: 1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu i eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową. 2. Ściany zewnętrzne i nośne - POROTHERM 3. Ściany działowe - POROTHERM 4. Strop – jednolity lany zatwierdzone do warunków przeciwwstrząsowych 5. Schody wewnętrzne żelbetowe 6. Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy 7. Ocieplenie ścian zewnętrznych_ styropian o podwyższonej lambdzie 31 grubość 25 cm 8. Tynk wewnętrzny silikonowy 9. Wykończenie posadzek _ szlichta cementowa zatarta na gładko 10. Pokrycie dachowe- dachówka 11. Ocieplenie dachu-wełna mineralna 12. Stolarka okienna 3-komorowa plastikowa (kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały) 13. Rolety zewnętrzne elektryczne (kolor antracyt) 14. Instalacja CO według projektu 15. Zasilanie CO i ciepłej wody-pompa  ciepła marki PANASONIC - będzie uruchomiona przez serwis Panasonic po urządzeniu łazienki w celu zachowania gwarancji 16. Instalacja elektryczna zgodna z projektem 17. Instalacja TV i satelitarna doprowadzona do budynku (salon) 18. Doprowadzona siła pod kuchenkę elektryczną w kuchni 19. w przypadku ogrodu : założony trawnik z własnym podejściem na licznik wody ogrodowej 20. W przypadku tarasu: taras ogrodowy z desek sosny norweskiej- olejowany 21. Przyłącze do zmiękczacza wody w garażu 21. Poddasze gotowe do użytkowania ( ogrzewanie 2 kaloryfery, ściany i sufit ocieplone, wyłożone płytą regipsową i pomalowane na biało), schody młynarskie -koszt około 100 zł. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: takDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: segment środkowyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 116,6100Stan budynku: do wykończenia wewnątrzPodpiwniczenie: nieGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 2026Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 26,34; 15,35; 10,74; 9,99Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynki maszynoweTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: otwarta na salonPodłoga kuchni: wylewkaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 7,31Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaŚciany łazienki: tynki maszynoweLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1.01Glazura WC: bez glazuryPodłoga WC: wylewkaŚciany WC: tynki maszynoweLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynki maszynowe::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Irena Bombała793298935793 298 ::DANE BIURA FILAR Nieruchomościul. Kisielewskiego 359-300 Lubin076 842 00 95.nieruchomosci.lubin.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)