Dom 4-pokojowy, 146 m² — Polne, Lubin
769 900 złLubin, Polne
Na sprzedaż domy jednorodzinne w Lubinie Nowa zabudowa przy ul. Cedrowej. Na sprzedaż budynki w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim, każdy o pow. mieszkalnej 99,68 m 2 + garaż 16,93 m 2 + poddasze 30 m 2 . Dodatkowo miejsce postojowe przed budynkiem. Powierzchnie działek od 1,47 do 1,52 ar. Układ pomieszczeń: parter: salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na działkę lub taras) toaleta hol wiatrołap (z miejscem na szafę w zabudowie) garaż piętro: 3 pokoje łazienka garderoba przedpokój poddasze: w pełni wykończona otwarta przestrzeń (grzejniki, regipsy, docieplone ściany i sufit) Zalety inwestycji: lokalizacja: centrum Lubina 1400 m, dworzec pkp i pks -1100 m szkoła podstawowa i liceum w odległości 300 - 500 m szpital miejski 500 m spokojna okolica bezpłatne parkingi 50 -100 m zagospodarowana infrastruktura - wykonane podjazdy, droga wewnętrzna Niskie opłaty przy kupnie : Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% -zostają tylko koszty opłat notarialnych i sądowych Kupujący nie ponosi opłat do biura nieruchomości - 0% prowizji Budynek wysoce energooszczędny EP = 61,62 kWh/(m 2 *rok) - wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną dla nowego budynku EP=70 kWH /(m 2 *rok) Pod ceną znajduje się szczegółowy standard wykończenia. Najlepszy kredyt na zakup nieruchomości - kliknij i sprawdź. Cena: 769 900 zł. Kontakt : Irena Bombała tel. Filar Nieruchomości ul. Kisielewskiego 3 59-300 Lubin Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na karcie prezentacji. Standard wykończenia: 1. Ławy fundamentowe wraz ze ścianami fundamentowymi wykonane z uwzględnieniem wpływu i eksploatacji górniczej wraz z izolacją przeciwwilgociową. 2. Ściany zewnętrzne i nośne - POROTHERM 3. Ściany działowe - POROTHERM 4. Strop - jednolity lany zatwierdzone do warunków przeciwwstrząsowych 5. Schody wewnętrzne żelbetowe 6. Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy 7. Ocieplenie ścian zewnętrznych_ styropian o podwyższonej lambdzie 31 grubość 25 cm 8. Tynk wewnętrzny silikonowy 9. Wykończenie posadzek _ szlichta cementowa zatarta na gładko 10. Pokrycie dachowe- dachówka 11. Ocieplenie dachu-wełna mineralna 12. Stolarka okienna 3-komorowa plastikowa (kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny biały) 13. Rolety zewnętrzne elektryczne (kolor antracyt) 14. Instalacja CO według projektu 15. Zasilanie CO i ciepłej wody-pompa ciepła marki PANASONIC - będzie uruchomiona przez serwis Panasonic po urządzeniu łazienki w celu zachowania gwarancji 16. Instalacja elektryczna zgodna z projektem 17. Instalacja TV i satelitarna doprowadzona do budynku (salon) 18. Doprowadzona siła pod kuchenkę elektryczną w kuchni 19. w przypadku ogrodu : założony trawnik z własnym podejściem na licznik wody ogrodowej 20. W przypadku tarasu: taras ogrodowy z desek sosny norweskiej- olejowany 21. Przyłącze do zmiękczacza wody w garażu 21. Poddasze gotowe do użytkowania ( ogrzewanie 2 kaloryfery, ściany i sufit ocieplone, wyłożone płytą regipsową i pomalowane na biało), schody młynarskie -koszt około 100 zł. :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: tak Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: taras Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: segment środkowy Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 116,6100 Stan budynku: do wykończenia wewnątrz Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 26,34; 15,35; 10,74; 9,99 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynki maszynowe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 7,31 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: tynki maszynowe Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1.01 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: tynki maszynowe Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: tynki maszynowe :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Irena Bombała :DANE BIURA FILAR Nieruchomości ul. Kisielewskiego 3 59-300 Lubin Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo