Dom 4-pokojowy, 131 m² — Małomice, Lubin

1 169 900 złLubin, Małomicka

drzwi/okna antywłamaniowe, gaz, prąd, woda

OBNIŻONA NOWA CENA !!!!!!   Cena do NEGOCJACJI !!!   **** SPRZEDAŻ - lub ZAMIANA na MIESZKANIE z DOPŁATĄ *****   ATRAKCYJNA OFERTA DOMU z GARAŻEM i OGRODEM w Lubinie ulica Małomicka.  Sprzedawana nieruchomość to piętrowy jednorodzinny, dwulokalowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w zielonej i zacisznej części Lubina na osiedlu Małomice w sąsiedztwie lasu i łąk.  Powierzchnia 131,19 m.kw  - w tym do adaptacji na dodatkowe pomieszczenie Sytych o pow. 20 m.kw. Zagospodarowana i ogrodzona działka pow. 350 m.kw.  Dom utrzymany w spójnej stylistyce, wykończony z materiałów wysokiej jakości. Bardzo zadbany i czysty, gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.  -  Oferta idealna dla osób szukających bezpiecznego miejsca do życia -  Doskonała alternatywa dla mieszkania - z gwarancją ciszy i spokoju -  Szybki dostęp do aglomeracji miejskiej -  Zaledwie 2 km od centrum miasta Lubina (do Rynku)  -  Przystanku darmowej komunikacji miejskiej (linie 0 i 2) zaledwie 150 m PARTER  (STREFA DZIENNA)  to jedna otwarta przestrzeń: kuchnia połączona jedno przestrzennie z salonem z wyjściem na taras (20 m.kw) i do ogrodu  widna łazienka z WC (wyposażoną w bidet i kabinę prysznicową, pralka)  wiatrołap (szafy z zabudowie stałej z drzwiami przesuwnymi)  pięknie utrzymana klatka schodowa. Schody podświetlone - z drewna jesion. Podstopnice: spiec ceramiczny.  Garaż o pow. 24.m.kw na jedno auto, który stanowi odrębny choć przyległy budynek. Wyposażony w drewniane w regały. Przed domem teren wyłożony kostką na 3 miejsca postojowe.  Kuchnia wykończona konglomeratem kwarcowym na ścianie i blacie, tworząc spójną, elegancką całość z salonem. U meblowana na wymiar w stylu klasycznym (fronty drewniane akrylowe) ze sprzętem AGD firmy SIEMENS tj: indukcja 4- palnikowa osadzona na równi z blatem, zlewozmywak jednokomorowy podwieszany, piekarnik elektryczny, pochłaniacz pary firmy FALMEC, zmywarka, lodówka dwudrzwiowa firmy Samsung z wbudowanym tabletem i czterema kamerami wewnątrz (najwyższy dostępny model).  TARAS i OGRÓD - PRYWATNA STREFA WPOCZYNKU  taras od strony wschodniej (pow.20m.kw) z widokiem na tereny zielone (łąki), wyłożony kostką. Ogród: mini warzywniak, winorośl, kojec dla psa ( pow.15 m.kw).  PIERWSZE PIĘTRO ( STREFA NOCNA ) - ustawne dwie sypialnie (z pojemnymi szafami garderobianymi ) - pokój/gabinet  - widna prywatna łazienka z wanną  - hol z wejściem na poddasze/ stych do własnej aranżacji STRYCH/PODDASZE o pow. 20 mkw.  Jedna otwarta przestrzeń z wykorzystanie na przechowywanie różnych rzeczy np. zmiennej odzieży. Pomieszczenie widne, ocieplone (ściany: piana + płyta OSB; na podłodze płyta OSB).  WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:  Podłogi na paterze: imitacja deski, reszta płytki; na piętrze: w pokojach dębowa deska barlinecka (imitacja parkietu) i płytki.  Ściany w stiuku weneckim i gładzie pomalowane zmywalną farbą Tikkurila.  Okna PCV w kolorze antracyt, trzyszybowe FAKRO doposażone w manualne rolety zewnętrzne; tarasowe elektrycznie zamykane.  Drzwi wewnętrzne przylgowe POLSCONE.  Parapety wewnętrzne konglomerat kwarcowy  W salonie listwy przypodłogowe z kamienia  Na parterze sufity miejscami podwieszane - zastosowano przemyślane oświetlenie punktowe led.  Rok budowy: 2020  Dachówka ceramiczna CREATON  Dach ocieplony pianą 20 cm  Strop lany  Budulec ścian zewnętrznych: pustak ceramiczny max, ocieplony styropianem 15 cm plus elewacja  OGRZEWANIE własne gazowe dwufunkcyjnego pieca TERMET z zamkniętą komorą spalania (na gwarancji). Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Sterownik regulacji temperatury. Zmiękczacz wody.  OGRODZENIE działki siatką (bez frontu)  TEREN przed budynkiem wyłożony kostką; dodatkowo trzy miejsca parkingowe   DOJAZD droga w udziale  MEDIA: woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz, ciepła woda z pieca  Księga wieczysta bez żadnych obciążeń  Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia.  Cena sprzedaży: 1 169 900 zł  --- Udzielamy bezpłatnej pomocy w doborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego  Już dziś umów się na prezentację Kontakt: Prestige Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1c, Elżbieta Kopyściańska tel. 785 863 900.  Ze względów bezpieczeństwa i zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy oraz finansowania terroryzmu osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości muszą okazać się dowodem tożsamości i złożyć podpis na dokumencie wskazania adresowego.  Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęte ochroną ubezpieczeniową w PZU SA