Dom 5-pokojowy, 126 m² — Luboń

899 000 złLuboń, ul. Kalinowa

Dostępne od 23 październikaklimatyzacja, domofon, TV kablowa, internet, telefon, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda, strych, ogrzewanie kominkowe

Na sprzedaż nowy dom przy ul. Kalinowej 9 w Luboniu — prawy lokal w budynku dwulokalowym, o powierzchni użytkowej 126 m². Cztery sypialnie, ogródek i dwa miejsca postojowe, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W cenie m.in. ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach ze sterowaniem strefowym, rekuperacja, klimatyzacja w salonie, zmiękczacz wody oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Ściany w pokojach są wygładzone i przygotowane do malowania. UKŁAD i POWIERZCHNIA: • Parter: 63 m². • Piętro: 63 m². • Łącznie: 126 m² powierzchni użytkowej. • Salon, kuchnia, cztery sypialnie oraz pomieszczenia sanitarne na obu kondygnacjach. • Dodatkowy strych, niewliczony w podaną powierzchnię użytkową. WYPOSAŻENIE: • Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze, sterowane termostatami w pomieszczeniach. • Kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann Vitodens 111-W z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody 46 l oraz cyrkulacją c.w.u. • Rekuperacja Viessmann Vitovent 050-D na obu kondygnacjach. • Klimatyzacja w salonie. • Zmiękczacz wody Viessmann Aquahome 20 Smart. • Instalacja pod grzejniki drabinkowe w pomieszczeniach sanitarnych. • Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze. • System alarmowy ze zdalnym sterowaniem. • Przygotowana instalacja elektryczna pod fotowoltaikę. • Ogrodzenie z furtką i dwuskrzydłową, automatyczną bramą wjazdową; • Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 1500 l, podłączony do rynien. STANDARD BUDYNKU: Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm oraz deskowany dach pokryty dachówką ceramiczną. Wewnątrz wykonano tynki i gładzie w pokojach, zamontowano parapety z konglomeratu, osprzęt elektryczny SIMON 10 i kompletną rozdzielnię. Schody betonowe są przygotowane do wykończenia według własnego projektu. Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, do wykonania pozostają m.in. podłogi, drzwi wewnętrzne, wykończenie pomieszczeń sanitarnych, kuchnia oraz malowanie i urządzenie wnętrz. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()