Dom 7-pokojowy, 350 m² — Luzino

3 950 000 złLuzino, Luzino

zmywarka, pralka, klimatyzacja, lodówka, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, prysznic, wanna, TV kablowa, internet, telefon, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda, umeblowane, las

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Witam serdecznie, Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż tę unikatową i niepowtarzalną nieruchomość w województwie pomorskim. Willa, która oferuję między innymi SZYBY KULOODPORNE i ŻAROODPORNE oraz własny SCHRON PRZECIWBOMBOWY - wyjątkowe miejsce, które oferuję pełen zakres bezpieczeństwa.  - KOMFORT - PRZESTRZEŃ - BEZPIECZEŃSTWO - WYJĄTKOWY STANDARD WYKOŃCZENIA - WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU - NIERUCHOMOŚĆ: Przedstawiam Państwu wyjątkową rezydencję o całkowitej powierzchni 350,3 m² (użytkowa 305,28 m²), położoną na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 981 m². Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i najwyższej jakości życia, wykończona materiałami premium oraz wyposażona w liczne udogodnienia, które wyróżniają ją na tle innych ofert. Strefa dzienna - przestrzeń, wysokość i elegancja W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy z elektrycznie sterowaną bramą, z bezpośrednim przejściem do przestronnego korytarza. Na parterze do dyspozycji mieszkańców znajduje się imponujący salon 38,86 m² z sufitem wysokim na 5,70 m, dużymi przeszkleniami oraz kominkiem, tworzący wyjątkową atmosferę wnętrza. Komfort zapewniają dwa klimatyzatory klasy energetycznej do A+++, pracujące niezwykle cicho (19 dB), wyposażone w Czujnik 3D i-see, który wykrywa obecność osób i automatycznie dostosowuje pracę urządzenia dla maksymalnej wygody i oszczędności energii. Z salonem łączy się półotwarta kuchnia 17,43 m², w pełni wyposażona w zabudowę i sprzęty wysokiej klasy, doskonała dla pasjonatów gotowania. Na tej kondygnacji znajduje się również: * gabinet 12,4 m², * WC pierwszego kontaktu  * praktyczna spiżarka * pomieszczenie gospodarcze/techniczne Strefa prywatna - komfort i wyciszenie Na kolejnym poziomie znajduje się główna sypialnia 21,36 m², z dużym łóżkiem 200 × 220 cm, wbudowaną klimatyzacją oraz eleganckim kominkiem elektrycznym. Z sypialni prowadzi wyjście na taras, idealny na poranną kawę czy wieczorny relaks. Piętro uzupełniają: * pokój kąpielowy, * garderoba, * dwie sypialnie po 15 m², * dodatkowa łazienka, * pralnia. Strefa relaksu i odnowy - prywatne SPA w piwnicy (poziom -1) Ogromnym atutem nieruchomości jest piwnica, w której znajduje się prywatna strefa SPA oraz pokój zabaw: * Sauna z piecem Tylo SENSE PURE 6 6,0 kW ze sterownikiem - komfort, jakość i niezawodność, * Jacuzzi Silver Pearl J-335 - pięcioosobowa wanna spa klasy premium, wyposażona w 40 dysz rozmieszczonych tak, aby zapewnić pełną hydroterapię wszystkich partii ciała. To idealne miejsce na regenerację sił, a także relaks w gronie rodziny i przyjaciół. Bezpieczeństwo i niezależność energetyczna W czasach, gdy bezpieczeństwo ma szczególną wartość, rezydencja oferuje coś wyjątkowego - dodatkowe pomieszczenie w piwnicy pełniące funkcję schronu, wyposażone w system osuszacza powietrza DOS firmy Hestor. Dodatkowo dom wyposażono w: * System ATS (Automatyczne Załączenie Rezerwy) z agregatem Proton model 12000 360, który w przypadku zaniku zasilania samoczynnie przełącza dom na zasilanie awaryjne i z powrotem po przywróceniu energii. To gwarancja pełnej niezależności i ciągłości funkcjonowania wszystkich systemów. Willa powstała z użyciem materiałów najwyższej klasy: * Szyby zespolone Pilkington Insulight™ - antywłamaniowe, kuloodporne i ognioodporne, zapewniające bezpieczeństwo i izolację. * Ogrzewanie gazowe - piec Vaillant ecoTEC plus z zasobnikiem Vaillant VIH R 150/6B o pojemności 150 l. * Nowoczesny zmiękczacz wody Primo - zapewniający miękką, zdrową i czystą wodę w całej instalacji. * Brama wjazdowa przesuwna. * Automatyczny system nawadniania ogrodu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Luzina - jednej z największych i najbardziej rozwijających się miejscowości w Polsce. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia codzienny kontakt z naturą i wyjątkowy klimat, rzadko spotykany w tej okolicy. Luzino oferuje pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole. Dojazd do posesji prowadzi wygodną, utwardzoną drogą gruntową, a wokół dominuje niska, jednorodzinna zabudowa, dzięki czemu okolica zachowuje kameralny charakter. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z większymi miastami — do Wejherowa można dotrzeć w ok. 12 minut jazdy, natomiast Gdynia oddalona jest o około 35 km, z szybkim dojazdem w 30 minut. Ogromnym atutem jest bliskość trasy ekspresowej S6, umożliwiającej sprawne podróżowanie zarówno w stronę Trójmiasta, jak i Szczecina. Ta rezydencja to połączenie elegancji, zaawansowanych technologii, wysokiego poziomu bezpieczeństwa oraz absolutnego komfortu życia. Idealna dla osób ceniących spokój, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania. Kupujący nie płaci 2% PCC (oszczędzasz ponad 80 tyś zł) Dom bezczynszowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"