Dom 4-pokojowy, 130 m² — Mały Rudnik

680 000 złMały Rudnik

DOM NA SPRZEDAŻ – SZTYNWAG, GMINA GRUDZIĄDZ | DZIAŁKA 1000 m² | GARAŻ DWUSTANOWISKOWY Przestronny dom z dużą działką, garażem na dwa samochody i funkcjonalnym zapleczem gospodarczym – idealne miejsce dla osób ceniących komfort, prywatność i spokojne otoczenie! Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w miejscowości Sztynwag, w gminie Grudziądz, na ogrodzonej działce o powierzchni 1000 m². Nieruchomość składa się z części budynku wybudowanej w 1984 roku oraz dobudowanej części z 2022 roku. Połączenie obu części zapewnia funkcjonalną przestrzeń, która daje wiele możliwości komfortowego zagospodarowania. Dom oferuje wygodny i praktyczny układ pomieszczeń, w skład którego wchodzą: przestronny salon, kuchnia ze spiżarnią, dwa dodatkowe pokoje, korytarz, łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, dwie toalety. W salonie oraz sypialni zamontowano klimatyzację, która zapewnia przyjemny komfort termiczny podczas upalnych dni. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki, dzięki czemu wnętrza są praktyczne i łatwe w utrzymaniu. OGRZEWANIE I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dom wyposażony jest w następujące instalacje i udogodnienia: piec gazowy dwufunkcyjny, dodatkowy bojler elektryczny do podgrzewania wody, ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazience, ogrzewanie grzejnikowe w pozostałych pomieszczeniach, wodociąg gminny, dodatkowe ujęcie wody gruntowej, przydomowa oczyszczalnia ścieków, uzdatniacz wody zamontowany w 2025 roku. Dzięki zastosowaniu różnych źródeł dostępu do wody przyszli właściciele zyskują dodatkową funkcjonalność i możliwości jej wykorzystania. Dach budynku pokryty jest papą. PIWNICA I GARAŻ – DODATKOWA PRZESTRZEŃ Dużym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie pod całym budynkiem, w którym znajdują się cztery pomieszczenia. To praktyczna przestrzeń, którą można wykorzystać na domową spiżarnię, warsztat, pralnię, pomieszczenia gospodarcze lub przechowywanie sezonowych rzeczy. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również garaż dwustanowiskowy, zapewniający wygodne miejsce dla dwóch samochodów. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1000 m², która została ogrodzona. Powierzchnia działki daje wiele możliwości aranżacyjnych – można stworzyć piękny ogród, taras, strefę relaksu, miejsce do grillowania czy przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Dojazd do posesji odbywa się drogą gminną. Sztynwag to miejscowość, która stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od intensywnego miejskiego ruchu, ale z możliwością korzystania z udogodnień pobliskiego Grudziądza. W najbliższej okolicy znajdują się lokalne sklepy oraz przystanki autobusowe. W miejscowości funkcjonuje również Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II, co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi. Bliskość Grudziądza zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – centrów handlowych, sklepów, szkół, przedszkoli, placówek medycznych, punktów usługowych oraz miejsc rekreacji. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia z większą przestrzenią, prywatnością i spokojem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI działka o powierzchni 1000 m², ogrodzona posesja, część budynku z 1984 roku oraz dobudowa z 2022 roku, garaż dwustanowiskowy, podpiwniczenie pod całym budynkiem, cztery pomieszczenia piwniczne, klimatyzacja w salonie i sypialni, kuchnia ze spiżarnią, łazienka z wanną i prysznicem, dwie toalety, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience, dodatkowe ujęcie wody gruntowej, uzdatniacz wody z 2025 roku, przydomowa oczyszczalnia ścieków, dojazd drogą gminną. Jeżeli szukasz domu z dużą działką, garażem na dwa samochody i dodatkową przestrzenią gospodarczą, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę! To nieruchomość, która daje solidną bazę do stworzenia wygodnego domu rodzinnego, z przestrzenią zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku. Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby zakup nieruchomości był procesem bezpiecznym, komfortowym i w pełni profesjonalnym. Towarzyszymy naszym Klientom na każdym etapie transakcji – od prezentacji nieruchomości, poprzez kompletowanie dokumentacji, aż po podpisanie aktu notarialnego. Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który zweryfikuje zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze oferty banków oraz sprawnie przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania zakupu. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Biuro pobiera jednorazową prowizję po skutecznym zakończeniu transakcji.