Dom 4-pokojowy, 107 m² — Marki

1 349 000 złMarki, ul. Ceramiczna 6A/2

Dostępne od 28 lutegodrzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, system alarmowy, gaz, prąd, kanalizacja, woda, las, strych

WYKOŃCZONY SEGMENT 107,21 m² Z GARAŻEM | POD KLUCZ | MARKI, UL. CERAMICZNA 6A/2 Bezpośrednio od dewelopera | Bez prowizji | Bez 2% PCC Gotowy do zamieszkania od 28.02.2027 r. Na sprzedaż nowy, wykończony pod klucz segment środkowy o powierzchni 107,21 m², położony przy ul. Ceramicznej w Markach. To propozycja dla osób, które nie chcą tracić czasu na wykańczanie domu, szukanie ekip, zamawianie mebli i nadzorowanie prac. Lokal będzie gotowy do wprowadzenia — z wykonaną kuchnią, łazienką, WC, zabudowami, oświetleniem, częścią mebli oraz garażem w bryle budynku. Najważniejsze atuty: • nowy segment wykończony pod klucz • lokal niezamieszkiwany • powierzchnia 107,21 m² • 4 pokoje • garaż w bryle budynku – 16,43 m² • dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem • ogródek/działka ok. 60 m² • salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu • kuchnia w zabudowie z wyspą i sprzętem AGD • gotowa łazienka i WC • sypialnia z zabudową • dwa pokoje do własnej aranżacji • strych nieużytkowy ok. 25 m² • rolety antywłamaniowe • brama garażowa i brama wjazdowa z automatyką • zakup bez prowizji i bez podatku PCC UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: • salon z aneksem kuchennym – 27,99 m² • wiatrołap – 6,86 m² • WC – 0,94 m² • garaż – 16,43 m² Parter został zaprojektowany jako elegancka, jasna i wygodna strefa dzienna. Salon połączony jest z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie, z wyspą, oświetleniem podszafkowym oraz pełnym wyposażeniem AGD. W części dziennej znajduje się również zabudowa RTV, miejsce wypoczynkowe, stół z krzesłami oraz duże przeszklenia prowadzące do ogródka. PIĘTRO: • pokój – 17,33 m² • pokój – 14,24 m² • pokój – 11,87 m² • łazienka – 5,69 m² • komunikacja – 5,86 m² Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje. Jedna z sypialni została wykończona i wyposażona, a dwa pozostałe pokoje pozostają do własnej aranżacji — mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu, garderoby lub pokoju gościnnego. Dodatkowym atutem jest strych nieużytkowy o powierzchni ok. 25 m², który zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA POD KLUCZ W lokalu wykonano m.in.: • gładzie gipsowe na ścianach i sufitach • malowanie ścian na biało • drewniane schody z balustradą i podświetleniem • drzwi wewnętrzne z klamkami • wykończoną łazienkę i WC • płytki na ścianach i podłogach w łazience oraz WC • armaturę, umywalki, wannę, lustra i zabudowy meblowe • zabudowę w wiatrołapie z szafą, lustrem i oświetleniem • kuchnię w zabudowie meblowej z wyspą • blat kuchenny i płytki pomiędzy szafkami • oświetlenie pod szafkami wiszącymi • sprzęt AGD: lodówka Samsung w zabudowie, zmywarka 60 cm, okap 60 cm, piekarnik 60 cm, płyta indukcyjna 60 cm, zlewozmywak z baterią • wyposażenie salonu: stół z 6 krzesłami, narożnik z funkcją spania, stoliki kawowe, szafka RTV, telewizor, zasłony, firany i oświetlenie • wyposażenie sypialni: łóżko 160 cm, dwie szafki nocne i szafę w zabudowie • rolety antywłamaniowe • wideodomofon na parterze i piętrze • instalację alarmową na parterze TECHNOLOGIA I INSTALACJE Budynek wykonany został w sprawdzonej technologii murowanej: • ławy fundamentowe żelbetowe • ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych • strop żelbetowy • ściany wewnętrzne murowane • dach drewniany o konstrukcji słupowo-płatwiowej • pokrycie dachu z blachy powlekanej • okna PCV trzyszybowe • tynki wewnętrzne gipsowe • tynki zewnętrzne akrylowe, cienkowarstwowe • ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze • dwufunkcyjny kocioł gazowy • woda i kanalizacja z sieci miejskiej • instalacja elektryczna z osprzętem • gniazda internetowe w pokojach i salonie • punkty pod kamery zewnętrzne od strony wjazdu i ogrodu • brama garażowa segmentowa z automatem Wiśniowski • brama wjazdowa z automatyką na pilota LOKALIZACJA Segment znajduje się przy ul. Ceramicznej 8 w Markach, w spokojnej, mieszkaniowej części miasta. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum Warszawy, ale nadal mieć szybki dostęp do infrastruktury i tras dojazdowych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe oraz tereny spacerowe. DLA KOGO? Ten dom będzie bardzo dobrym wyborem dla: • rodziny z dziećmi • pary szukającej większej przestrzeni • osób pracujących częściowo z domu • kupujących, którzy chcą uniknąć remontu i wykończenia • osób szukających nowego domu gotowego do zamieszkania • klientów, którzy chcą kupić bez prowizji i bez podatku PCC Cena: 1 349 000 zł Powierzchnia: 107,21 m² Lokalizacja: Marki, ul. Ceramiczna 6A/2 Termin gotowości: 28.22.2027 r. Pośrednikom dziękujemy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.