Dom, 520 m² — Międzyzdroje

6 100 000 złMiędzyzdroje, ul. Usługowa

Dostępne od 6 listopadaklimatyzacja, domofon, TV kablowa, internet, gaz, prąd, kanalizacja, woda, las, morze

Zainwestuj w gotowy produkt biznesowy w jednym z najpopularniejszych kurortów nad Polski morzem. Na sprzedaż kameralny apartamentowiec położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji w Polsce – Międzyzdrojach. To unikalna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości . Tego typu kameralnych, nowoczesnych apartamentowców praktycznie nie ma na rynku nad polskim morzem. W ofercie dominują starsze pensjonaty i obiekty wymagające kosztownych remontów. Nasza nieruchomość to nowy budynek o powierzchni użytkowej 520 m², usytuowany na działce o powierzchni 573 m², zaledwie 900metrów do piaszczystej plaży. To idealna alternatywa dla zatłoczonych i głośnych condohoteli-nieruchomość gwarantuje najemcom prywatność oraz pełne zaplecze parkingowe. Przynależą do nich prywatne ogródki z przygotowaną instalacją pod jacuzzi-gwarancja wysokich stawek dobowych na rynku. W 4 apartamentach będą przygotowane sauny parowe. DLA KOGO JEST TA OFERTA? DLA FUNDUSZY I FIRM ZARZĄDZAJĄCYCH NAJMEM. GOTOWY PRODUKT BUTIKOWYCH OBIEKTÓW NAD MORZEM/ DLA INWESTORÓW PRYWATNYCH /BEZPIECZNA LOKATA KAPITAŁU CHRONIĄCA PRZED INFLACJĄ DLA DEWELOPERÓW /FLIPERÓW /IDEALNY MATERIAŁ NA SZYBKĄ SPRZEDAŻ POJEDYNCZYCH APARTAMENTÓW Z WYSOKĄ MARŻĄ Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o rodzinach. Większość lokali ma około 70m2. , co zapewnia komfortowy pobyt rodzinom z dziećmi lub większym grupom. W skład inwestycji wchodzi 7 przestronnych apartamentów: - Apartament nr. 1 o powierzchni 63,15 m2, - komórka lokatorska 1,47m2, miejsce parkingowe, taras z ogródkiem 49,5m2 9 (Jakuzzi) - Apartament nr. 2 o powierzchni 68,84 m2 -komórka lokatorska 1, 73 m2, miejsce parkingowe, taras z ogródkiem 46,5 m2 ( przystosowany jest dla ludzi niepełnosprawnych) (Jakuzzi) - Apartament nr. 3 o powierzchni 72,13 m2- komórka lokatorska 1, 52m2, miejsce parkingowe, balkon 12 m2. ( sauna parowa) -Apartament Nr. 4 o powierzchni 49,77 m2 -komórka lokatorska 1, 55 m2,miejsce parkingowe balkon 6,5 m2. ( sauna parowa ) -Apartament Nr. 5 o powierzchni 44,18 m2. -komórka lokatorska 1, 51 m2, miejsce parkingowe , 2 francuskie balkony -Apartament Nr. 6 o powierzchni 67,27 m2- komórka lokatorska 1,40 m2, miejsce parkingowe , balkon 12m2 (sauna parowa) -Apartament nr. 7 o powierzchni 70, 88 m2., komórka lokatorska 1,51 m2, miejsce parkingowe, balkon 6,5 m2 plus balkon z drugiej strony 2, 5 m2. ( sauna parowa) Apartament pokazowy nr. 2 i nr. 5 są już w pełni wykończone i mogą natychmiast przyjmować gości i generować wysoki przychód. Budynek posiada gotowy projekt na dokończenie pozostałych lokali. W cenie wszystkie lokale pod klucz. Przygotowano dwa stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość stworzenia kameralnej strefy Spa w jednym z apartamentów na parterze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Zdjęcia mają charakter podglądowy i prezentują możliwość zagospodarowania tej przestrzeni. BRAK UKRYTYCH KOSZTÓW /Własny budynek to brak wysokich czynszów administracyjnych /100% zysku zostaje w twojej kieszeni. Cena sprzedaży wynosi 7 386 000 zł netto + 23% VAT. W przypadku zakupu przez przedsiębiorcę istnieje możliwość odliczenia podatku VAT, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji. Przy profesjonalnym zarządzaniu najmem krótkoterminowym lub długoterminowym, nieruchomość posiada potencjał generowania wysokich zarobków w granicach 700 000zł. Cena do rozsądnej negocjacji! Serdecznie zapraszamy do kontaktu.