Dom 12-pokojowy, 257 m² — Międzyzdroje

2 650 000 złMiędzyzdroje, ul. Emilii Plater

Dostępne od 16 czerwcazmywarka, pralka, klimatyzacja, lodówka, piekarnik, kuchenka, domofon, prysznic, TV kablowa, internet, telefon, gaz, prąd, kanalizacja, woda, umeblowane, strych, utwardzony

Oferujemy Państwu do sprzedaży Dom Gościnny Willa Ewa o powierzchni 257 m2 położony na działce o powierzchni 565 m2 w zacisznej uliczce około 500 metrów od międzyzdrojskiej plaży. Obok obiektu nowa droga wykonana z polbruku z wymienionymi instalacjami: wodną i kanalizacją oraz wykonana nowa instalacja do odbioru wody deszczowej. Do budynku wykonano nowe przyłącze wodne. Budynek solidnie zbudowany na początku 2000 roku a roku 2016 przeszedł gruntowny remont: instalacje, drzwi, podłogi, nowe umeblowanie. Całość ocieplona 20 cm warstwa styropianu, na dachu blacha Lindab, okna PCV trzyszybowe. Ogrzewanie budynku piecem gazowym kondensacyjnym o mocy 24 kW wspomagane kominkiem z płaszczem wodnym. W salonie ogrzewanie podłogowe w pozostałej części budynku grzejniki. W roku 2023 do budynku dobudowano 32 m2 ogród zimowy z profili aluminiowych i szyb ESG 10 mm. Właściciel posiada nadal ważne pozwolenie na budowę na dobudowanie jednej kondygnacji. Na terenie działki znajduje się parking z miejscami umożliwiającymi zaparkowanie wszystkim gościom Willi. Całość działki ogrodzona (od frontu płot z metalowych kutych elementów na podmurówce z cegły klinkierowej). Działka obsadzona z jednej strony szpalerem tui a pozostałe strony bluszczem pnącym się po murowanym ogrodzeniu. Z przodu obiektu ogród kwiatowy. Na działce znajduje się również wydzielona drewnianym ogrodzeniem część na grilla. Na działce znajduje się drewutnia pełniąca w lecie rolę wiaty dla rowerów oraz domek narzędziowy. Ogrzewanie budynku piecem gazowym kondensacyjnym o mocy 25 kW wspomagane kominkiem z płaszczem wodnym. W salonie ogrzewanie podłogowe w pozostałej części budynku grzejniki. Obiekt dysponuje 12 pokojami z łazienkami z możliwością noclegu dla 30 osób. Obiekt całoroczny idealnie nadaje się dla osób ceniących ciszę i spokój. Pokoje 2, 3 i jeden 4 osobowy. Powierzchnia pokoi od 12 do 24 m2. Pokoje są w pełni umeblowane i wyposażone (lodówka, TV 37 cali, czajnik). Na podłogach panele. Większość pokoi (9)posiada balkony lub tarasy. W trzech pokojach które nie mają balkonów znajdują się klimatyzację z funkcja chłodzenie/grzanie Wszystkie pokoje z nowymi łazienkami. Na parterze znajduje się salon/jadalnia z wejściem do ogrodu zimowego, recepcja, pralnia i magazyn pościeli. W salonie aneks kuchenny z płyta elektryczną (możliwość zmiany na gazową), lodówką, kuchenką mikrofalową i wszystkimi niezbędnymi do funkcjonowania domu gościnnego sprzętami. Na parterze znajdują się również 2 dwuosobowe pokoje. Na kolejnych dwóch kondygnacjach po 5 pokoi. Na drugiej kondygnacji dodatkowa mała kuchnia i lodówka. Obiekt posiada bardzo duże poddasze użytkowe, ocieplone wełną szklaną i obite płytą OSB. Jest to świetny magazyn na np. łóżka, materace itp. W części poddasza znajduje się garderoba. Obiekt posiada również dużą ogrzewaną piwnicę. Całość z zewnątrz oraz części wspólne z kamerami. Obiekt posiada również alarm i czujniki dymu. Dom Gościnny ma swoich stałych gości i wysokie noty na Booking. Sprzedaż z całym wyposażeniem. Cena 2,65 mln PLN.